Prédio para Venda, São Paulo / SP
Ref: PR0006, bairro Cidade São Mateus, área total 748,00 m², área construída 748,00 m², terreno 320,00 m²Compartilhar:
R$ 3.000.000
Descrição do Imóvel
🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – 748 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA
💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!
Imóvel comercial com renda mensal já estabelecida, ocupação atual e documentação totalmente regular. Uma excelente opção para quem busca geração de renda e potencial de valorização patrimonial.
📐 Área do terreno: 320 m²
🏗️ Área construída: 748 m²
📄 Documentação: totalmente regular
🏢 RENDA ATUAL
📬 Correios: R$ 16.457,00/mês
📅 Contrato vigente até 09/2028
📞 Empresa de telemarketing: R$ 3.500,00/mês
📄 Contrato atualmente vencido, porém o locatário permanece no imóvel e está rigorosamente em dia com os pagamentos.
💵 RENDA TOTAL ATUAL: R$ 19.957,00/MÊS
📊 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
✨ Imóvel atualmente ocupado
💰 Renda mensal recorrente
📄 Documentação regular
🏢 Dois locatários em atividade
📈 Excelente alternativa para geração de renda e formação de patrimônio
💰 VALOR DE VENDA: R$ 3.000.000,00
🤝 Valor sujeito à negociação!
🔥 Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo comercial já gerando renda, com locação consolidada e ocupação atual.
Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
Central de Negócios
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