# Yannis Imobiliária e Negócios LTDA

> Yannis Imobiliária e Negócios LTDA é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Bem-vindo à Yannis Imobiliária e Negócios, o lugar onde a busca pelo lar perfeito se transforma em uma experiência memorável. Somos mais do que uma imobiliária; somos seus parceiros na jornada de encontrar não apenas uma casa, mas um refúgio que reflita seus sonhos e aspirações.

 


Missão: Nossa missão é transformar casas em lares e simples transações em momentos inesquecíveis. Comprometemo-nos a guiar nossos clientes através do complexo processo imobiliário, fornecendo não apenas propriedades, mas também soluções.


Valores: Integridade, transparência e compromisso são os valores fundamentais que orientam cada interação. Acreditamos que cada negócio deve ser construído sobre a confiança mútua, e é por isso que priorizamos a honestidade em todas as transações.


História: Nossa jornada é marcada por histórias de famílias encontrando seus lares perfeitos e investidores alcançando seus objetivos. Ao longo dos anos, construímos uma reputação sólida baseada em resultados, comprometimento e um profundo entendimento do mercado imobiliário.


Compromisso com a Excelência: A excelência é a espinha dorsal de nosso trabalho. Cada propriedade listada, cada negociação conduzida reflete nosso compromisso em superar expectativas. Estamos constantemente aprimorando nossas habilidades e adaptando-nos às mudanças do mercado para garantir que ofereçamos um serviço de qualidade excepcional.


Cliente em Foco: Seu sonho de encontrar o lar perfeito é nossa prioridade. Compreendemos a...

## Contato

- Telefone: (11) 97737-1919
- Telefone alternativo: (11) 99224-7233
- Email: imobiliariayannis@gmail.com
- Website: https://www.yannisimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Maria Luísa do Val Penteado, 439
- Bairro: Cidade São Mateus
- São Paulo - SP
- CEP: 03962-040

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 19hs

## Serviços especiais

Yannis Imobiliária e Negócios LTDA

Rua Maria Luísa do Val Penteado, 439

Cidade São Mateus - São Paulo / SP

Creci: 42144J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(11) 97737-1919 | (11) 99224-7233 | Yannis Imobiliária e Negócios LTDA



Rua Maria Luísa do Val Penteado, 439

Cidade São Mateus - São Paulo...

## Informações gerais

Yannis Imobiliária e Negócios LTDA

Rua Maria Luísa do Val Penteado, 439 - Cidade São Mateus - São Paulo / SP

Creci: 42144J
 


Telefone: (11) 97737-1919 / (11) 99224-7233


E-mail: imobiliariayannis@gmail.com

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=100088864795048)
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## Bairros principais

- [Cidade São Mateus - São Paulo (27 imóveis)](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=cidade%20sao%20mateus-575524)
- [Cidade Satélite Santa Bárbara - São Paulo (13 imóveis)](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=cidade%20satelite%20santa%20barbara-575529)
- [Jardim Rodolfo Pirani - São Paulo (8 imóveis)](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20rodolfo%20pirani-656095)
- [Parque São Rafael - São Paulo (7 imóveis)](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=parque%20sao%20rafael-694412)
- [Jardim Santa Adélia - São Paulo (5 imóveis)](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20santa%20adelia-575531)
- [Parque Oratório - Santo André (4 imóveis)](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=parque%20oratorio-648437)
- [Jardim Três Marias - São Paulo (4 imóveis)](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20tres%20marias-575538)
- [Parque Boa Esperança - São Paulo (4 imóveis)](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=parque%20boa%20esperanca-575528)
- [São Mateus - São Paulo (4 imóveis)](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=sao%20mateus-575543)
- [Jardim Vera Cruz(Zona Leste) - São Paulo (3 imóveis)](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20vera%20cruz%28zona%20leste%29-575541)

## Condomínios

- [Condomínio Parque Residencial Santa Barbara - São Paulo/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/condominio-parque-residencial-santa-barbara)
- [Condomínio Belas Artes - Santo André/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/condominio-belas-artes)
- [Porto Belo - São Paulo/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/porto-belo)
- [Ed. Netuno - São Bernardo do Campo/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/ed-netuno)
- [My Clic São Mateus II](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/my-clic-so-mateus-ii)
- [Ritmo Club - São Paulo/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/ritmo-club)
- [Residencial Parque do Carmo - São Paulo/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/residencial-parque-do-carmo)
- [Condomínio Jd Iguatemi - São Paulo/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/condominio-jd-iguatemi)
- [Gamel - São Paulo/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/gamel)
- [Condomínio Cruzeiro do Sul - São Paulo/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/condominio-cruzeiro-do-sul)
- [Ed. Juquey - Praia Grande/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/ed-juquey)
- [Condomínio Ilha de Santorini - Mauá/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/condominio-ilha-de-santorini)
- [Residencial Aricanduva - São Paulo/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/residencial-aricanduva)
- [Residencial Santa Bárbara - São Paulo/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/residencial-santa-brbara)
- [Condomínio Memphis - São Paulo/SP](https://www.yannisimoveis.com.br/condominio/condominio-memphis)

## Buscas populares

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- [Studio para venda em São Paulo](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Studio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Prédio para venda em São Paulo](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa para venda em Mauá](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Mau%C3%A1)
- [Sobrado para venda em Santo André](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Santo%20Andr%C3%A9)
- [Sobrado para locacao em São Paulo](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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- [Galpão para venda em São Paulo](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para locacao em Santo André](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Santo%20Andr%C3%A9)
- [Terreno para venda em Santo André](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Santo%20Andr%C3%A9)
- [Prédio para locacao em São Paulo](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa para venda em Praia Grande](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Praia%20Grande)
- [Casa para venda em Itanhaém](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Itanha%C3%A9m)
- [Studio para locacao em São Paulo](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Studio&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para venda em São Bernardo do Campo](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Bernardo%20do%20Campo)
- [Casa Comercial para locacao em Santo André](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Santo%20Andr%C3%A9)
- [Apartamento para venda em Praia Grande](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Praia%20Grande)

## Novidades

- [Salão Comercial no Cidade São Mateus, São Paulo - R$ 4.000](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel/4248282/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-cidade-sapoundo-mateus)
- [Sala Comercial no Cidade São Mateus, São Paulo - R$ 2.000](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel/4248278/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-cidade-sapoundo-mateus)
- [Sala Comercial no Cidade São Mateus, São Paulo - R$ 2.000](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel/4248276/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-cidade-sapoundo-mateus)
- [Salão Comercial no Cidade São Mateus, São Paulo - R$ 1.600](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel/4248267/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-cidade-sapoundo-mateus)
- [Sobrado no Cidade Líder, São Paulo - R$ 2.800](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel/4248258/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-cidade-lashyder)
- [Apartamento - R$ 230.000](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel/4248249/apartamento-venda)
- [Terreno - R$ 1.000.000](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel/4234468/terreno-venda)
- [Apartamento - R$ 330.000](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel/4234463/apartamento-venda)
- [Apartamento no Cidade São Mateus, São Paulo - R$ 1.200.000](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel/4234453/apartamento-venda-sapoundo-paulo-cidade-sapoundo-mateus)
- [Studio no Cidade Patriarca, São Paulo - R$ 250.000](https://www.yannisimoveis.com.br/imovel/4234446/studio-venda-sapoundo-paulo-cidade-patriarca)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 143


### Salão Comercial - SL0064

- Referência: SL0064
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Salão Comercial para locação – Excelente ponto comercial! ✨ Ótima oportunidade para o seu negócio em uma região com grande movimentação e fácil acesso. O imóvel conta com: ✔️ Salão principal com aproximadamente 32m² ✔️ Área adicional de aproximadamente 3m² para estoque ✔️ 1 banheiro 📍 Localizado em travessa da Av. Mateo Bei, em uma região estratégica, cercada por comércios e grande fluxo de pessoas. 💼 Garantia locatícia: Seguro fiança. 💰 Aluguel: R$ 4.000,00 Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605222002285485.jpeg)
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### Sala Comercial - SL0063

- Referência: SL0063
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Sala Comercial para locação – Excelente localização! ✨ Ótima oportunidade para instalar seu comércio, escritório ou consultório em uma região com grande fluxo e fácil acesso. O imóvel possui: ✔️ Aproximadamente 45m² ✔️ 1 banheiro ✔️ Espaço funcional e bem distribuído 📍 Localizada próxima à Av. Mateo Bei, em uma região com diversos comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público. 💼 Garantia locatícia: Seguro fiança. 💰 Locação: R$ 2.000,00 Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221954493430.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221955587893.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221955587259.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260522195558646.jpeg)
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### Sala Comercial - SL0062

- Referência: SL0062
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Sala Comercial para locação – Excelente localização! ✨ Ótima oportunidade para instalar seu comércio, escritório ou consultório em uma região com grande fluxo e fácil acesso. O imóvel possui: ✔️ Aproximadamente 40m² ✔️ 1 banheiro ✔️ Espaço funcional e bem distribuído 📍 Localizada próxima à Av. Mateo Bei, em uma região com diversos comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público. 💼 Garantia locatícia: Seguro fiança. 💰 Locação: R$ 2.000,00 Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221954276250.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221953572100.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221953576308.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221953583244.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221953585590.jpeg)
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### Salão Comercial - SL0061

- Referência: SL0061
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 18,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 18m² Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional e bem localizado! 📐 Área: 18 m² ✨ Ideal para escritório, atendimento, estética, assistência técnica e diversas atividades comerciais. 🏠 Características do imóvel: Salão comercial 1 banheiro Água individualizada Luz individualizada 💰 Condições Aluguel: R$ 1.600,00 Garantia: Seguro fiança 📌 Observação: necessário cobrir placas de outras imobiliárias. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221943164693.jpeg)


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### Sobrado - SO0038

- Referência: SO0038
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Líder
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 SOBRADO PARA LOCAÇÃO – RESIDENCIAL OU COMERCIAL | PRÓXIMO À NEO QUÍMICA ARENA Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado! 📍 Localização estratégica, a apenas 5 minutos de carro da Neo Química Arena, com fácil acesso às principais vias da região. 📐 Terreno: 5 x 20 🏗 Área construída: aproximadamente 80 m²   🏠 Características do imóvel 2 dormitórios, ambos suítes Sala Cozinha Lavabo Lavanderia externa 🚗 Garagem para até 6 carros ✨ Imóvel ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais de baixo e médio fluxo. 💰 Valores de locação 🏢 Comercial: R$ 4.500,00 🏡 Residencial: R$ 2.800,00 🔒 Garantia: Seguro fiança + seguro incêndio 📍 Região com excelente infraestrutura, próxima a comércios, transporte público e vias de fácil acesso. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221935087230.jpeg)
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### Apartamento - AP0083

- Referência: AP0083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – 64m² | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço interno e praticidade no dia a dia! 📐 Área: 64 m² ✨ Apartamento com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias. 🏠 Características do imóvel: 2 dormitórios Ampla sala Ampla cozinha Lavanderia espaçosa 1 banheiro 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio Portaria 24 horas Playground 📄 Condomínio: R$ 350,00 📍 Localização privilegiada Travessa da Rua Oratório Em frente ao Batalhão da Polícia Militar Próximo ao posto de saúde Ao lado de creche e escola Fácil acesso ao corredor do trólebus e monotrilho Região com comércios e serviços essenciais 💰 Valor de venda: R$ 230.000,00 ✨ Excelente opção para quem deseja morar em uma região com infraestrutura completa e fácil mobilidade. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Terreno - TE0011

- Referência: TE0011
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Descrição: 🌍 TERRENO À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | PRÓXIMO AO METRÔ PATRIARCA Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um terreno amplo em região valorizada da Zona Leste! 📐 Dimensões: 10 x 50 📏 Área total: 500 m² 📍 Localização estratégica, próxima ao: 🚇 Metrô Patriarca 🛣 Avenida Tiquatira Comércios, mercados, escolas e serviços da região Fácil acesso às principais vias da cidade ✨ Região com grande potencial de valorização e excelente infraestrutura. Ideal para: Construção residencial Sobrados Condomínio Investimento 💰 Valor de venda: R$ 1.000.000,00 Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0082

- Referência: AP0082
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – NOVO HOMERO THON | SANTO ANDRÉ Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer completo e ótima localização! 📐 Área: 50 m² ✨ Apartamento moderno, bem distribuído e ideal para quem deseja morar com praticidade e qualidade de vida. 🏠 Características do imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante com varanda envidraçada Cozinha ampla 1 banheiro 1 vaga de garagem   🏢 Condomínio com lazer completo Piscina Academia Salão de festas Churrasqueiras Quadras esportivas Playground Brinquedoteca Bicicletário Salão de jogos Lan house 📍 Localização privilegiada Próximo a: Mercados Padarias Farmácias Escolas Restaurantes Comércios em geral 🚗 Fácil acesso ao: Centro de Santo André Avenida dos Estados Rodoanel 💰 Condições de pagamento Valor: R$ 330.000,00 ✨ Vale a pena conferir! Um excelente imóvel para morar ou investir. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Apartamento - SO0037

- Referência: SO0037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 297,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.344,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.203,00/
- Descrição: 🏡 EXCELENTE SOBRADO À VENDA | PRÓXIMO À AV. MATEO BEI Amplo sobrado em localização privilegiada, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia. 📍 Região com fácil acesso a comércios, mercados, escolas públicas e particulares, hospitais e transporte público. 📐 Área útil: 116 m² 📐 Área total: 297 m² 🏠 Características do imóvel: Sala de estar Sala de jantar Cozinha ampla 6 dormitórios, sendo 1 suíte 4 banheiros Área de serviço Quintal espaçoso Varanda 🚗 4 vagas de garagem cobertas 💰 Valores Valor de venda: R$ 1.200.000,00 IPTU: R$ 1.203,00 📄 Aceita financiamento bancário ✨ Excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso em uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Leste. 📲 Entre em contato e agende já sua visita: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Studio - ST0003

- Referência: ST0003
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Patriarca
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 39,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO STUDIO À VENDA – 2 DORMITÓRIOS | SEM CONDOMÍNIO Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e com ótimo custo-benefício! 📐 Área: 39 m² 📍 2º andar 🚶 Sem elevador 🚗 Sem vaga de garagem 💰 Sem taxa de condomínio ✨ Apartamento studio com ambientes bem distribuídos, ideal para moradia própria ou investimento.   🏠 Características do imóvel: 2 dormitórios Sala integrada Cozinha Banheiro Área funcional e moderna 🚧 Previsão para finalização da obra: 3 meses 💰 Condições especiais Valor: R$ 250.000,00 ✨ Excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel novo sem custo de condomínio. 📲 Entre em contato e agende já sua visita: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0081

- Referência: AP0081
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Adutora
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – 42m² | CONDOMÍNIO COM LAZER Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e lazer em condomínio organizado! 📐 Área: 42 m² ✨ Apartamento funcional, ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias.   🏢 Condomínio com lazer Playground Churrasqueira 2 salões de festas 💰 Condições de locação Aluguel: R$ 1.500,00 + condomínio Condomínio: a partir de R$ 550,00 (podendo variar conforme consumo de água e gás inclusos no boleto) ⚡ Luz cobrada separadamente 🔒 Garantia: 3 meses de depósito caução Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0080

- Referência: AP0080
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Adélia
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – LAZER COMPLETO E QUINTAL PRIVATIVO Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e uma infraestrutura completa de lazer em condomínio moderno! ✨ Imóvel ideal para morar ou investir, com ambientes bem distribuídos e diferencial de quintal privativo. 🏠 Características do imóvel: 1 dormitório Sala aconchegante Cozinha Lavanderia 1 banheiro Quintal privativo Sem vaga de garagem 💡 Conta de energia individual 💧 Água e gás inclusos no condomínio por rateio 🏢 Condomínio com lazer completo Piscina adulto e infantil Solarium Academia Quadra poliesportiva Playground Salão de festas Espaço gourmet 2 áreas com churrasqueira Salão de jogos Brinquedoteca Sala com Playstation Coworking Lavanderia OMO Mercadinho interno Bicicletário Pet Place Espaço Luau 🔒 Portaria 24 horas 📲 Acesso por reconhecimento facial 💰 Valores Valor de venda: R$ 300.000,00 Condomínio: R$ 450,00 ✨ Condomínio moderno, com excelente infraestrutura e diversas opções de lazer para toda a família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160227103024.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160227113373.jpeg)
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### Apartamento - Código 4233912

- Referência: Código 4233912
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Rafael
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 425,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🎉 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – ESTRUTURA COMPLETA PARA SALÃO DE FESTAS E EVENTOS Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do ramo de eventos! Imóvel totalmente estruturado e em pleno funcionamento, ideal para realização de casamentos, debutantes, aniversários, confraternizações e eventos corporativos, oferecendo uma estrutura completa e pronta para operação imediata. 📐 Terreno: 10 x 30 (300 m²) 🏗 Área construída: aproximadamente 425 m² ✨ Estrutura do imóvel 🎊 Ambientes para eventos Amplo salão de jantar Espaço com: Piscina Pista de dança Palco Churrasqueira Banheiros 🎮 Mezanino Espaço com brinquedos e jogos 🌿 Área externa descoberta Ideal para cerimônias ao ar livre 🍽️ Estrutura completa de cozinha 👰 Camarim exclusivo Ideal para noiva, debutante ou preparação de eventos 🛁 Banheiro com banheira 📦 Cômodo para depósito 🚗 Garagem privativa com 2 vagas 💼 Sala superior para escritório administrativo 💼 Diferenciais Espaço já em funcionamento Estrutura pronta para operar Excelente potencial de faturamento Ideal para investidores que buscam retorno imediato 💰 Valor de venda: R$ 650.000,00 📄 Não aceita financiamento Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605160208215622.jpeg)
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### Casa - CA0085

- Referência: CA0085
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/anu
- Descrição: 🏡 EXCELENTE SOBRADO PARA LOCAÇÃO – BAIRRO SANTA BÁRBARA Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e área de lazer completa em uma excelente localização! ✨ Imóvel amplo e muito bem distribuído, ideal para famílias que valorizam praticidade e ambientes aconchegantes. 🏠 Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha 4 banheiros Área de serviço 🎉 Diferenciais: Espaço com churrasqueira Amplo salão de festas Ambientes espaçosos e bem ventilados 🚗 2 vagas de garagem 💰 Condições: Valor de Locação: R$ 3.800,00 Garantia seguro fiança e incêndio 📍 Localizado no Bairro Santa Bárbara, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e principais vias da região. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Casa - CA0084

- Referência: CA0084
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/anu
- Descrição: 🏡 EXCELENTE SOBRADO À VENDA – BAIRRO SANTA BÁRBARA Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e área de lazer completa em uma excelente localização! ✨ Imóvel amplo e muito bem distribuído, ideal para famílias que valorizam praticidade e ambientes aconchegantes. 🏠 Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha 4 banheiros Área de serviço 🎉 Diferenciais: Espaço com churrasqueira Amplo salão de festas Ambientes espaçosos e bem ventilados 🚗 2 vagas de garagem 💰 Condições: Valor de venda: R$ 650.000,00 Somente à vista Aceita permuta por imóveis e veículos 📍 Localizado no Bairro Santa Bárbara, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e principais vias da região. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0079

- Referência: AP0079
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO COM COBERTURA PARA LOCAÇÃO – 90m² | SEM CONDOMÍNIO Excelente oportunidade para quem busca mais espaço, privacidade e economia, sem taxa de condomínio! 📐 Área total: 90 m²   🏠 Parte inferior: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha 1 banheiro 🌿 Parte superior: Área coberta com lavanderia Quintal privativo, ideal para lazer ou espaço gourmet ✨ Imóvel conta com móveis planejados, trazendo mais praticidade e organização no dia a dia. 💰 Condições: Aluguel: R$ 2.200,00 IPTU: R$ 70,00 Taxa de limpeza: R$ 70,00 Garantia: Seguro fiança ✅ Sem condomínio ✨ Ideal para quem quer fugir de taxas mensais e ainda contar com um imóvel espaçoso e diferenciado. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
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### Studio - ST0002

- Referência: ST0002
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Valor: R$ 2.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 27,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 581,00
- Descrição: 🏙️ Studio à Venda | 500 Metros do Allianz Parque | Vila Aricanduva 🏡 Studio moderno, totalmente reformado, mobiliado e pronto para uso imediato, ideal para moradia ou locação por temporada 📍 Localização estratégica em Perdizes, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo ao Allianz Parque e com fácil acesso às principais vias da cidade 🚶‍♂️ Mobilidade e conveniência: Próximo ao metrô Barra Funda A poucos minutos do Parque da Água Branca Próximo aos shoppings West Plaza e Bourbon Fácil acesso ao Sesc Pompeia Região com mercados, farmácias, hospitais e diversos comércios 🛋️ Conforto e tecnologia: Ar-condicionado Smart TV Wi-Fi de alta velocidade Fechadura eletrônica (mais segurança e praticidade) Ambientes modernos, bem planejados e funcionais 🛏️ Estrutura completa para hospedagem: Cama de casal + cama auxiliar Enxoval completo padrão hotel (roupas de cama e banho) Guarda-roupa Secador de cabelo 🍽️ Cozinha equipada: Cooktop 2 bocas Micro-ondas Frigobar Cafeteira tradicional + Nespresso Chaleira elétrica Mini forno e sanduicheira Purificador de água Utensílios completos (panelas, pratos, copos, taças, talheres) 🏢 Estrutura do condomínio: Lavanderia compartilhada Espaço de home office Áreas comuns organizadas e bem cuidadas 🔐 Facilidades: Check-in simples e rápido na recepção Segurança e controle de acesso Ideal para estadias curtas ou longas ✨ Diferencial: imóvel pensado nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência completa, com conforto, praticidade e localização privilegiada. 💰Valor da Locação: R$2.850,00 Condomínio: R$581,00 com água e luz IPTU: Isento Garantia seguro fiança 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
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### Terreno - TE0010

- Referência: TE0010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Adélia
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Descrição: 🌍 TERRENO À VENDA – SÃO MATEUS | JD. SANTA ADÉLIA Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir, em uma região em constante crescimento e valorização. 📐 Dimensões do terreno: 5 x 25 (125 m²) 💰 Condições: Valor de venda: R$ 250.000,00 Aceita carro como parte de pagamento Documentação OK 📍 Diferenciais da região: Próximo à Av. Mateo Bei, uma das principais vias da região Fácil acesso a transporte público e linhas de ônibus Região com ampla infraestrutura de comércios, como mercados, padarias, farmácias e lojas Próximo a escolas e serviços essenciais Bairro em constante desenvolvimento e valorização ✨ Ideal para construção de residência ou investimento para renda futura. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
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### Apartamento - AP0078

- Referência: AP0078
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 644,04
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA EM SÃO MATEUS NO JD SANTA BARBARA– 2 DORMITÓRIOS | LAZER COMPLETO Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer em condomínio estruturado! 🏠 Características do imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha Lavanderia 1 banheiro 1 vaga de garagem Não possui elevador  Apartamento no segundo andar  🏢 Condomínio com lazer: Salão de festas Quadra poliesportiva Academia Espaço para bocha 💰 Valor de venda: R$ 265.000,00 📄 Condomínio: R$ 699,04 Ideal para famílias ou para quem busca um imóvel com boa infraestrutura e áreas de lazer. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0077

- Referência: AP0077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Rafael
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 51,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – 51m² | 2 DORMITÓRIOS Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e bom custo-benefício! 📐 Área: 51 m² 🏠 Características do imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha Lavanderia 1 banheiro 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio: Playground Salão de festas 💡 Informações adicionais: Luz individualizada Gás não encanado 💰 Condições: Aluguel: R$ 1.700,00 (condomínio incluso) Garantia: Depósito caução + seguro incêndio Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0076

- Referência: AP0076
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Rodolfo Pirani
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 110,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – 2 DORMITÓRIOS | JD. RODOLFO PIRANI – ZONA LESTE Ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem conservado e com excelente custo-benefício, ideal para moradia ou investimento. 📐 Área aproximada: 40 m² 🏠 Características do imóvel: 2 dormitórios Sala Cozinha Área de serviço 1 banheiro com box de vidro 1 vaga de garagem ✨ Diferenciais: Janelas com telas, garantindo ventilação e proteção Grades de segurança instaladas (sala, cozinha e lavanderia) Piso cerâmico claro, fácil de limpar Cozinha com bancada em pedra escura e armários inferiores Espaço para geladeira e máquina de lavar 🔧 Conservação: Imóvel em bom estado Pintura realizada há aproximadamente 3 anos Encanamento e parte elétrica funcionando perfeitamente 📍 Localização – Zona Leste (Região do Jd. Rodolfo Pirani): Ponto de ônibus em frente ao condomínio Unidade de saúde a menos de 1 km Próximo a mercados e comércios Rua asfaltada Próximo ao Parque São Rafael 📄 Condições: Documentação regular (em fase final de regularização por escritura) 💰 Valor: R$ 130.000,00 (somente à vista) Condomínio: R$ 110,00 Não aceita permuta Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
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### Apartamento - AP0075

- Referência: AP0075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 480,02 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – JD. SANTA BÁRBARA | SÃO MATEUS Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com ótimo custo-benefício! 📍 Jardim Santa Bárbara – São Mateus 📐 Área: 48 m² 🏠 Características do imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha Lavanderia 1 vaga de garagem Mobiliado 🚶‍♂️ Acesso por 1 lance de escada (sem elevador) 💰 Valor de venda: R$ 265.000,00 Ideal para quem busca praticidade e quer evitar gastos com mobília. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Casa Comercial - CA0083

- Referência: CA0083
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: Casa para Locação na Cidade Satélite Santa Bárbara em São Mateus Casa térrea com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha,1 banheiro, 2 vagas de garagem 🏬 Próximo a diversos comercios locais, e transportes publicos.  Fácil acesso a Av Satélite, Av Sapopemba, Av Ragueb Chofhi e Av Mateo Bei 📐 Área Total de 150,00 m², Área Privativa de 130,00 m². Valor da locação: R$ 5.000,00. Agende sua vista  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604092301287393.jpg)
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### Casa - CA0082

- Referência: CA0082
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – PARQUE ORATÓRIO | SANTO ANDRÉ Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! 🏠 Características do imóvel: 2 dormitórios 2 banheiros Sala aconchegante Cozinha com planejados Área com churrasqueira, ideal para lazer 3 vagas de garagem Portão automático ✨ Imóvel bem distribuído, perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia e um espaço para receber família e amigos. 💰 Condições: Valor de venda: R$ 700.000,00 Aceita proposta Aceita permuta por casa térrea com 3 dormitórios na região 📍 Localizado no Parque Oratório – Santo André, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604092256569162.jpeg)
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### Casa - CA0081

- Referência: CA0081
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 232,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/men
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA | PARQUE ORATÓRIO – SANTO ANDRÉ Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma ótima localização! 📍 Parque Oratório – Santo André/SP 📐 Área total: 232 m²   🏠 Características do imóvel: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha com armários planejados 2 banheiros com box Ambientes bem arejados e com ótima iluminação natural 🌿 Área externa: Espaço amplo, ideal para lazer Perfeito para criação de área gourmet com churrasqueira 🚗 2 vagas de garagem 🔒 Portão automático 💰 Valores: Valor de venda: R$ 800.000,00 IPTU: R$ 60,00 mensal 📍 Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da região. ✨ Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto e ainda contar com espaço para lazer e convivência. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091936144603.jpeg)
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### Casa - CA0080

- Referência: CA0080
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: CASA TÉRREA PARA LOCAÇÃO – SÃO MATEUS Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização. 📐 Terreno: 370 m² 🏗 Área construída: aproximadamente 180 m² 🏡 Características do imóvel: 3 dormitórios 4 banheiros Ampla sala Cozinha Lavanderia Quintal nos fundos 2 vagas de garagem ✨ Diferencial: Casa de esquina, oferecendo mais espaço, ventilação e possibilidades de aproveitamento do terreno. 💰 Valor de venda: R$ 7.500,00 IPTU: R$200,00/mes Garantia seguro fiança e incêndio Imóvel ideal para famílias que buscam conforto e espaço em uma localização consolidada da região. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0035

- Referência: SO0035
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Gianetti
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: 🏡 Sobrado com condomínio à Venda na Vila Curuça Nova – São Paulo/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios; 1 banheiro e 1 lavabo; 1 sala; Cozinha; Lavanderia; 1 vaga de garagem. 📐 Área construída: 50m² Condomínio com churrasqueira e salão de festa. 📍 Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, supermercados, atacadistas e transporte público. 💰 Valor de venda: R$ 1.600,00 Garantia seguro fiança e incêndio 📲 Entre em contato e agende já sua visita: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Casa - CA0079

- Referência: CA0079
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Valor: R$ 2.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: 🏡 Casa para locação – Conforto e espaço para sua família! ✨ Excelente opção para quem busca praticidade e um ambiente aconchegante! Casa localizada no piso superior, ideal para quem valoriza privacidade e um bom espaço para viver. O imóvel conta com: ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala confortável ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Terraço ✔️ Churrasqueira ✔️ 1 vaga de garagem 🏠 Importante: O imóvel está localizado no piso superior, havendo outra moradia no piso térreo. 💼 Garantias aceitas: Seguro fiança e seguro incêndio. 💰 Aluguel: R$ 2.600,00 💵 IPTU: R$ 100,00/mês Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0074

- Referência: AP0074
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Três Marias
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda em São Mateus – Ótima localização e excelente custo-benefício! ✨ Ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a tudo! Este apartamento conta com 59m² bem distribuídos, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante para você e sua família. O imóvel possui: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha ✔️ 1 banheiro ✔️ Lavanderia ✔️ 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com infraestrutura completa: ✔️ Portaria 24h ✔️ Salão de festas ✔️ Quadra esportiva ✔️ Playground 🚶‍♂️ Obs.: Prédio sem elevador 📍 Localização privilegiada! Próximo ao Monotrilho Jardim Colonial, Supermercado Tenda, McDonald’s, Burger King e Subprefeitura de São Mateus. 🚗 Fácil acesso às principais vias da região: Av. Aricanduva, Av. Ragueb Chohfi, Av. Mateo Bei, Av. Jacu-Pêssego e Av. Sapopemba. 💰 Valor: R$ 275.000,00 💵 Condomínio: R$ 350,00 Aceita Permuta imóvel de menor valor nas regiões VI Centenário, Vila Formosa e Aricanduva  Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0073

- Referência: AP0073
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela - Vila Prudente
- Zona: Leste
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda na Vila Prudente – Conforto, praticidade e ótima localização! ✨ Excelente oportunidade para morar bem! Este lindo apartamento conta com 52m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel possui: ✔️ 2 dormitórios aconchegantes ✔️ 1 banheiro ✔️ Sala bem iluminada ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Lavanderia planejada ✔️ Varanda com fechamento em vidro ✔️ 1 vaga de garagem 🌿 Destaque especial para a sacada, perfeita para momentos de descanso ou para quem gosta de plantas, além de contar com uma agradável vista para a rua. 📍 Localização privilegiada! Próximo às estações de metrô Vila Prudente e Tamanduateí, facilitando muito a mobilidade. Além disso, está nas proximidades do Hospital Estadual Vila Alpina, trazendo mais segurança e comodidade. 🛋️ O apartamento já conta com móveis planejados na cozinha, quartos, banheiro e lavanderia, proporcionando praticidade e economia na mudança. 💰 Valores Valor de venda: R$ 375.000,00 Condomínio: R$ 620,00 Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0072

- Referência: AP0072
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lourenço
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO À VENDA – PARQUE SÃO LOURENÇO Ótima oportunidade para quem busca praticidade, segurança e lazer em condomínio completo. O apartamento possui boa distribuição dos ambientes, ideal para casais, pequenas famílias ou até mesmo para investimento. 🏡 Características do imóvel 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Lavanderia 1 vaga de garagem (rotativa) 🔧 Infraestrutura Gás canalizado Água individual Energia elétrica individual 🏢 Condomínio com lazer e comodidade Portaria 24 horas Academia Churrasqueira Playground Brinquedoteca Salão de festas Quadra de futebol Pista de skate Mini mercado interno 📄 Aceita financiamento bancário 💰 Valores Valor de venda: R$ 275.000,00 Condomínio: R$ 300,00 Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0071

- Referência: AP0071
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Assunção
- Valor: R$ 1.230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 158,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.460,00 | IPTU: R$ 2.800,00/anu
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO À VENDA | 158 m² | 2 SUÍTES VILA ASSUNÇÃO – SANTO ANDRÉ Elegância, amplitude e localização privilegiada definem este excelente apartamento situado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Este imóvel de 158 m² foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Totalmente mobiliado e com acabamentos de alto padrão, está pronto para morar, ideal para quem busca um estilo de vida mais exclusivo.   📐 Características do apartamento 158 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala ampla para 3 ambientes (estar, jantar e TV) Lavabo 3 banheiros completos Cozinha planejada com copa Área de serviço com armários 2 vagas de garagem paralelas Depósito privativo Bicicletário individual ✨ Acabamentos e diferenciais Janelas amplas do piso ao teto, proporcionando ótima iluminação natural Piso em porcelanato e assoalho de madeira Projeto completo de iluminação em LED Teto com gesso trabalhado Móveis planejados de alto padrão Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade 🏢 Infraestrutura do condomínio Quadra poliesportiva Academia equipada Playground Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet com churrasqueira na cobertura Sistema de segurança 24 horas com câmeras Nobreak nas áreas comuns, mantendo elevadores, portões e iluminação de emergência funcionando em caso de queda de energia 📍 Localização – Vila Assunção Um dos bairros mais desejados de Santo André, com fácil acesso a: Hospitais e clínicas Escolas e colégios tradicionais Restaurantes, bares e pizzarias Parques e áreas verdes Comércio variado e shopping centers 💰 Valores Valor de venda: R$ 1.230.000,00 Condomínio: R$ 1.460,00 + extras IPTU: R$ 2.800,00 (2026 já quitado) ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e alto padrão em uma das melhores regiões de Santo André. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0034

- Referência: SO0034
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Bangú
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.244,05/anu
- Descrição: 🏡 SOBRADO DE ESQUINA À VENDA – BAIRRO BANGU | SANTO ANDRÉ Se você procura tranquilidade, espaço e uma ótima localização, este sobrado é uma excelente oportunidade. Localizado em rua sem saída, o imóvel oferece mais privacidade e segurança, além de estar em uma região estratégica de Santo André, próxima a diversos comércios, serviços e vias importantes da cidade. 📍 Localização – Bairro Bangu Próximo a diversos pontos importantes da região, como: Universidade Federal do ABC (UFABC) Sonda Supermercados Carrefour Sam’s Club Escolas, comércios e serviços da região Linhas de ônibus e trólebus Fácil acesso às principais avenidas da cidade 📐 Informações do imóvel Área do terreno: 166 m² Área construída: 156 m² Imóvel recém-pintado e pronto para morar 🏠 Distribuição dos ambientes 2 dormitórios amplos Sala espaçosa com ótima iluminação natural 2 banheiros completos Área de serviço independente 2 vagas de garagem ✨ Diferenciais do imóvel Localização em esquina, proporcionando mais ventilação e luminosidade Rua tranquila e sem saída Ambientes amplos e bem distribuídos Imóvel reformado e bem conservado Excelente opção tanto para moradia quanto para valorização futura 💰 Valor de venda: R$ 630.000,00 📄 IPTU: R$ 1.244,05 por ano (aproximadamente R$ 103,65 mensais) 📲 Entre em contato e agende já sua visita: (11) 97737-1919
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### Casa - CA0078

- Referência: CA0078
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Descrição: CASA TÉRREA À VENDA – SÃO MATEUS Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização. 📐 Terreno: 370 m² 🏗 Área construída: aproximadamente 180 m² 🏡 Características do imóvel: 3 dormitórios 4 banheiros Ampla sala Cozinha Lavanderia Quintal nos fundos 2 vagas de garagem ✨ Diferencial: Casa de esquina, oferecendo mais espaço, ventilação e possibilidades de aproveitamento do terreno. 💰 Valor de venda: R$ 800.000,00 Imóvel ideal para famílias que buscam conforto e espaço em uma localização consolidada da região. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
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### Casa - CA0077

- Referência: CA0077
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Lucinda
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: CASA À VENDA – VILA LUCINDA | SANTO ANDRÉ Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma edícula independente. 📍 Localização: Vila Lucinda – Santo André 📐 Terreno: 7 x 30 (210 m²) 🏗 Área construída: 160 m² 🏠 Casa principal: 2 dormitórios Sala de estar Sala de jantar integrada com a cozinha 2 banheiros Lavanderia 3 vagas de garagem 🏡 Edícula: Cozinha 1 dormitório 1 banheiro Lavanderia Imóvel ideal para quem deseja morar com conforto e ainda ter um espaço independente, podendo ser utilizado para familiares ou até mesmo para renda. 📄 Documentação OK 💰 Valor de venda: R$ 650.000,00 Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
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### Apartamento - AP0070

- Referência: AP0070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Colonial
- Valor: R$ 358.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA – COBERTURA | VISTA LIVRE | TOTALMENTE REFORMADO 📍 Condomínio Residencial Aricanduva – Av. Aricanduva Apartamento no 10º andar (último andar), com vista livre e acabamento impecável. Imóvel recém-reformado, moderno e pronto para morar. 📐 65 m² 🛏 Originalmente 3 dormitórios, atualmente 2 dormitórios com closet e home office (fácil reversão) 🚗 1 vaga de carro + 1 vaga de moto   ✨ Diferenciais do imóvel: Sacada integrada à sala e envidraçada Cozinha com móveis planejados Lavanderia integrada à cozinha Ponto de água para geladeira com filtro na porta Banheiro com móvel planejado e box até o teto Pedras de primeira qualidade Revestimentos em porcelanato Piso laminado recém colocado Papel de parede em quase todo o apartamento Elétrica nova Preparação para fogão de indução Dois quadros de energia Porta com fechadura eletrônica Móveis e decoração de muito bom gosto Apartamento totalmente reformado 🏢 Condomínio Lazer completo (exceto piscina): Quadra Academia Academia da terceira idade Playground Salões de festas E ainda conta com estrutura comercial interna, como: Manicure Podóloga Cabeleireira Casa de bolo Casa de massas Adega Papelaria Mercadinho Espaço saúde (Tudo dentro do condomínio) 💰 Valor: R$ 358.000,00 Condomínio: R$ 450,00/mês Apto para financiamento  Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança, modernidade e praticidade, em condomínio completo na Av. Aricanduva. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603022040273413.jpeg)
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### Casa - CA0076

- Referência: CA0076
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Sapopemba
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.800,00
- Descrição: CASA TÉRREA A VENDA NO JD SAPOPEMBA COM EDÍCULA – 250m² DE TERRENO | 3 VAGAS Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, versatilidade e potencial de renda! 📐 Terreno: 10 x 25 (250 m²) 🏗 Área construída: aproximadamente 200 m² 🏠 Casa Principal (Térrea): Ampla sala 2 dormitórios 1 banheiro Cozinha Lavanderia 🏡 Edícula com 2 casas 🔹 Casa térrea: 1 dormitório Sala Cozinha 1 banheiro 🔹 Casa superior: 1 dormitório Sala Cozinha 1 banheiro ✔ Lavanderia compartilhada entre as duas casas da edícula 🚗 3 vagas de garagem 💰 Valor de venda: R$ 760.000,00 Imóvel ideal para quem deseja morar na casa principal e obter renda extra com as edículas, ou para famílias que buscam morar próximas com independência. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
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### Salão Comercial - SL0060

- Referência: SL0060
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: São Mateus
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 247,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: SALÃO COMERCIAL À VENDA – 247m² | AMPLO E VERSÁTIL Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, espaço e localização estratégica para instalar seu negócio. 📐 Área total: 247 m² 🏢 Distribuição do imóvel: 🔹 Piso térreo – aproximadamente 180 m² Amplo salão 2 banheiros 1 sala 🔹 Parte superior Sala de escritório Área técnica 🔹 Subsolo – aproximadamente 60 m² Ideal para estoque Banheiro Lavanderia Copa Imóvel ideal para lojas, clínicas, escritórios, academias, centros de distribuição ou empresas que necessitam de área administrativa e espaço para armazenamento. 💰 Valor de venda: R$ 40.000,00 Excelente estrutura para quem busca expandir seu negócio. Chame para maiores informações e agendar sua visita 11 97737 1919
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### Sobrado - SO0033

- Referência: SO0033
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Rodolfo Pirani
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: SOBRADO À VENDA RODOLFO PIRANI EM SÃO MATEUS  Excelente sobrado, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia! 🏡 Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala de estar Sala de jantar Cozinha Despensa Área de serviço Área com churrasqueira 2 vagas de garagem 📐 Área do terreno: 125 m² 🏗 Área construída: 215 m² 📄 Aceita financiamento 💰 Valor de venda: R$ 550.000,00 Imóvel bem distribuído, perfeito para famílias que desejam espaço interno e área para lazer  📲 Entre em contato e agende já sua visita: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0068

- Referência: AP0068
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: São Mateus
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,50 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 425,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA – 47,5m² | LAZER COMPLETO | AV. ARICANDUVA Excelente oportunidade para morar com conforto e lazer completo! Apartamento condomínio Orquídeas, com 47,5 m², bem distribuído e funcional. 🏡 Características do imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha Lavanderia Banheiro Sacada 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: Piscina adulto e infantil Salão de festas Salão gourmet Área fitness Playground Área pet Mercadinho interno 💰 Valor de venda: R$ 320.000,00 📄 Condomínio: R$ 425,00 🚿 Água e gás cobrados por rateio no condomínio 📑 IPTU isento Ideal para quem busca praticidade, segurança e uma excelente estrutura de lazer para toda a família. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0067

- Referência: AP0067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Terezinha
- Valor: R$ 349.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA EM SANTO ANDRÉ – 54m² More com praticidade e conforto neste excelente apartamento de 54 m², localizado no 3º andar, em prédio torre única, com elevador e ambiente familiar. 🏡 Diferenciais do imóvel: 2 dormitórios Sala com porta de correr em vidro, separando os ambientes (mais privacidade e menos ruído) Sacada ampla, envidraçada, voltada para a rua, com ganchos para rede Cozinha planejada Lavanderia com armários Banheiro com box e iluminação embutida Sanca com iluminação Gás encanado Aquecimento elétrico nas torneiras (cozinha e banheiro) Guarda-roupa de 6 portas no quarto principal Varão para cortinas nos dormitórios Painel de TV com iluminação na sala 🚗 Vagas: 1 vaga fixa para carro 1 vaga rotativa para moto 🏢 Condomínio oferece: Portaria Hall social com acesso por senha/sensor Bicicletário Apenas 1 torre (prédio bem família) Elevador 📍 Localização estratégica: 3 minutos da UFABC 5 minutos do Carrefour 12 minutos do Centro de Santo André Próximo à CPTM e transporte público 🏗 Edifício de 2010 📄 IPTU isento 💰 Valor de venda: R$ 349.900,00 Um apartamento completo, funcional e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, segurança e ótima localização. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0032

- Referência: SO0032
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Adélia
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 560.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/anu
- Descrição: SOBRADO À VENDA JD. SANTA ADÉLIA Excelente sobrado à venda em Jd Santa Adélia, ideal para quem busca conforto, espaço e uma área perfeita para receber família e amigos. 🏡 Características do imóvel: 3 dormitórios com planejados, sendo 1 suíte; Sala ampla; Cozinha funcional com armários; 2 banheiros, sendo 1 lavabo; 2 vagas de garagem; Lavanderia externa; Área gourmet com churrasqueira. Imóvel bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia, além de um espaço ideal para momentos de lazer. 💰 Valor de venda: R$ 485.000,00 Apto para financiamento  📲 Entre em contato e agende já sua visita: (11) 97737-1919
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### Salão Comercial - SL0059

- Referência: SL0059
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Rudge Ramos
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: LOCAÇÃO – SALÃO COMERCIAL | RUDGE RAMOS – SÃO BERNARDO DO CAMPO Excelente salão comercial em localização estratégica no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. Paralela à Avenida Caminho do Mar, próximo ao Mercado Municipal, com fácil acesso às principais vias da região. 🏢 Características do imóvel: Amplo salão comercial 2 banheiros Escritório Instalação trifásica – 80 CV Estrutura com capacidade para equipamentos pesados Localizado em zona industrial, com possibilidade para atividades que geram ruído Ideal para indústrias leves, oficinas, marcenarias, serralherias, empresas de equipamentos ou negócios que necessitam de estrutura elétrica reforçada. Área do imóvel: 120m² 💰 Aluguel: R$ 4.000,00 📄 IPTU: R$ 150,00 Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região consolidada e de fácil acesso. Chame para maiores informações e agendar sua visita 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0066

- Referência: AP0066
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Guaianases
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LOCAÇÃO EM GUAIANASES – APARTAMENTO 44m² | CONDOMÍNIO COM LAZER E PORTARIA 24H Ótima oportunidade para quem busca praticidade, segurança e excelente custo-benefício! Apartamento com 44 m², localizado no 5º andar (prédio sem elevador), bem distribuído e funcional. 🏡 Características do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro Sala integrada com sala de jantar Cozinha americana com armário e lavanderia integrada  1 vaga de garagem 🏢 Condomínio oferece: Portaria 24 horas Salão de festas Churrasqueira Playground 💰 Valor da locação: R$ 1.500,00 (condomínio incluso) 📄 IPTU isento 💡 Água, luz e gás individualizados 🔐 Garantia: Seguro fiança Ideal para casais, pequenas famílias ou quem busca seu primeiro imóvel para locação. Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602242013348754.jpeg)
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### Apartamento - AP0065

- Referência: AP0065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Marajoara
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 230,00/anu
- Descrição: 📍Apartamento a venda no Pq Marajoara em Santo André. Excelente apartamento 7º andar, no Pq Marajoara, contendo 3 dormitórios, 1 WC, sala, cozinha(planejada), lavanderia e 1 vaga. Área de lazer com piscina, adulto e infantil, quadra poliespostiva, playground, salão de jogos, sala de recreação, acadêmia c/ professor, 3 áreas de churrasqueira com salão de festas, mercadinho e portaria 24h. 📐 Área útil 60m² 🏬 Próximo a comercios locais, padarias, bares locais, escolas, atacadistas, supermercados, shopping, restaurantes, fast foods, parques, feiras, posto de saúde, condução, entre outros, a pouco minutos do Shopping Atrium. Valor do Imóvel: R$380.000,00 Condomínio: R$ 650,00  Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Casa - CA0074

- Referência: CA0074
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 334,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 52,00
- Descrição: LOCAÇÃO – CASA AMPLA EM TERRENO Excelente casa para locação, ideal para famílias grandes ou até mesmo uso comercial leve, graças ao seu ótimo espaço e distribuição. 🏡 Características do imóvel: Terreno 8 x 28 – 224 m² Área construída: 110 m² 4 dormitórios 3 banheiros Sala ampla Garagem Imóvel bem distribuído, oferecendo conforto, praticidade e espaço para o dia a dia. 💰 Valor do imóvel: R$1.000.000,00 Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Casa - CA0073

- Referência: CA0073
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Valor: R$ 5.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 334,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LOCAÇÃO CASA TERREA MAIS SOBRADO FUNDOS NO SANTA BARBARA EM SAO MATEUS  Excelente casa para locação, ideal para famílias grandes ou até mesmo uso comercial leve, graças ao seu ótimo espaço e distribuição. 🏡 Características do imóvel: Terreno 8 x 28 – 224 m² Área construída: 110 m2  CASA TÉRREA  2 dormitórios 1 banheiros Sala ampla Cozinha Lavanderia externa  Amplo quintal  Duas vagas Garagem SOBRADO fundos 2 dormitórios  Sendo 1 suite Sala Cozinha Lavabo Lavanderia  Imóvel bem distribuído, oferecendo conforto, praticidade e espaço para o dia a dia. 💰 Valor da locação: R$ 5.800,00 Garantia seguro fiança ou garantia locatícia  Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Casa - CA0072

- Referência: CA0072
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Rafael
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 285.000,00
- Descrição: VENDA CASA TÉRREA COM EDÍCULA NO PARQUE SÃO RAFAEL EM SAO MATEUS  Excelente casa térrea, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade, com edícula completa nos fundos. 🏠 Casa principal: Sala espaçosa  Ampla cozinha 2 dormitórios 1 banheiro Lavanderia coberta 2 vagas de garagem 🏡 Edícula: Sala Cozinha 1 dormitório 1 banheiro Lavanderia externa Porão com dois cômodos, ideal para depósito, escritório ou ampliação Imóvel perfeito para famílias grandes, moradia com renda extra, ou até mesmo para uso misto (residencial e home office). Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Prédio - PR0005

- Referência: PR0005
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 675.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.466,00/
- Descrição: VENDA – PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL | RENDA GARANTIDA - SÃO MATEUS  Excelente oportunidade para investidores! Prédio misto (comercial e residencial), totalmente locado, gerando renda imediata. 🏢 Composição do imóvel: 3 salões comerciais 2 casas residenciais 100% locado 💰 Potencial de renda mensal: entre R$ 10.000,00 e R$ 12.000,00 📄 IPTU 2026: R$ 1.466,00 anual  💲 Valor de venda: R$ 1.350.000,00 Imóvel ideal para quem busca segurança, fluxo de caixa constante e valorização patrimonial, sem preocupação com vacância. Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
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### Casa - CA0071

- Referência: CA0071
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Arantes
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 125.000,00
- Descrição: VENDA – DUAS CASAS NO MESMO TERRENO | EXCELENTE OPORTUNIDADE Ótima oportunidade para moradia dupla, investimento ou renda com locação! Imóvel composto por duas casas independentes no mesmo terreno, ideal para quem busca versatilidade e ótimo custo-benefício. 🏠 Casa 1: Cozinha 3 dormitórios Banheiro social Lavanderia 🏠 Casa 2: Sala Cozinha 1 dormitório Banheiro social Lavanderia 🚗 Sem vaga de garagem 💰 Valor de venda: R$ 250.000,00 📄 Forma de pagamento: Somente à vista Excelente opção para quem deseja morar em uma casa e alugar a outra, ou para famílias que buscam morar próximas, mantendo a independência. Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
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### Apartamento - AP0063

- Referência: AP0063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda Bairro Jardim em Santo André  Excelente apartamento localizado no Condomínio Ilha de Santorini, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Situado no 1º andar, de fundos, com vista para a Figueiras, o imóvel oferece tranquilidade e ótima distribuição dos ambientes. 📐 Características do Imóvel Área privativa: 100 m² 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha Lavanderia 1 banheiro social 3 vagas de garagem 💰 Valores Valor de venda: R$ 950.000,00  Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU: R$ 900,00 / ano Um apartamento completo, pronto para morar, em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
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### Casa - CA0070

- Referência: CA0070
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Três Marias
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: 🏡 Casa para Locação no Santa Barbara em São Mateus  Casa disponível para locação, ideal para quem busca bom custo-benefício. 📐 Características do Imóvel 1 dormitório Sala Cozinha 1 banheiro Lavanderia compartilhada Sem vaga de garagem 🏠 Imóvel com 4 casas no quintal  📐 55m² 💧⚡ Informações adicionais Água e luz individualizadas IPTU: R$ 85,00 mesnal 💰 Condições Aluguel: R$ 1.300,00 Garantia: Caução ou fiança Uma excelente opção para quem busca um imóvel  bem localizado e com despesas acessíveis. Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SL0058

- Referência: SL0058
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: São Mateus
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Conjunto Comercial + Piso Superior Residencial à Venda em São Mateus – Excelente Oportunidade para Investidores Excelente imóvel comercial com dois salões independentes no piso térreo e unidade residencial no piso superior, ideal para quem busca renda imediata e valorização patrimonial. 📐 Descrição dos Imóveis 🔹 1º Salão 210 m² de área útil 1 banheiro Mezanino, ideal para escritório ou estoque Área destinada à cozinha 🔹 2º Salão 90 m² de área útil 2 banheiros Área de cozinha 🔹 Piso Superior – Unidade Residencial Amplo terraço Sala Cozinha para dois ambientes 3 dormitórios 1 banheiro Sem vaga de garagem 💰 Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 📄 Aceita proposta Imóvel na principal avenida de São Mateus, com grande potencial de locação comercial e residencial, perfeito para investidores que buscam renda contínua e valorização do imóvel. Chame para maiores informações e agendar sua visita 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0061

- Referência: AP0061
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 40,00
- Descrição: 🏡 Apartamento para Venda no Jd Santa Barbara em São Mateus  Apartamento com 54 m², bem distribuído e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. 📐 Características do Imóvel 2 dormitórios Sala Cozinha 1 banheiro Lavanderia 🏢 Condomínio Playground Salão de festas Sem elevador 💧⚡ Informações de consumo Água cobrada junto com o condomínio Luz cobrada à parte Gás por botijão 💲 Valor de venda: R$ 260.000,00 Aceita carro de menor valor como parte de pagamento  Um imóvel prático, com boa distribuição e lazer básico no condomínio. 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Casa Comercial - CA0067

- Referência: CA0067
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vera Cruz(Zona Leste)
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Casa Comercial para Locação no Jd Vera Cruz – Ampla e Versátil | Ideal para Empresas e Clínicas Excelente casa comercial para locação, com ampla estrutura e ótima distribuição dos ambientes, ideal para clínicas, equipamentos públicos, empresas, escritórios ou instituições que necessitam de espaço e funcionalidade. 📐 Distribuição do Imóvel 🔹 Piso térreo Amplo salão 1 banheiro Garagem para 2 veículos Dispensa 🔹 Primeiro andar Ampla varanda 2 banheiros 4 salas/quartos 1 cozinha 🔹 Terceiro andar Ampla varanda 2 banheiros 4 salas/quartos Imóvel com excelente potencial de adaptação para diversos tipos de atividades comerciais e institucionais. 💰 Condições Valor da locação: R$ 8.000,00 Seguro incêndio  Garantia: Título de capitalização / depósito caução / Seguro fiança    Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e estrutura completa para o seu negócio. Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
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### Apartamento - AP0059

- Referência: AP0059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Tupi
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: 🏖️ Apartamento à Venda na Praia Grande na Vila Tupi Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! Apartamento com 62 m², a apenas 1 minuto a pé da praia. 🏡 Características do Imóvel 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha funcional Lavanderia 1 banheiro 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio Elevador social e de serviço Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade 💰 Valor do condomínio: R$ 550,00 💲 Valor de venda: R$ 350.000,00 Ideal tanto para moradia, veraneio ou investimento, em uma das regiões mais desejadas do litoral. 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Galpão - GA0010

- Referência: GA0010
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vera Cruz(Zona Leste)
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 343,18/men
- Descrição: 🏭 Galpão para Locação em Sapopemba – 300 m² | Pé Direito Alto Excelente galpão com 300 m², ideal para atividades industriais, logísticas, depósitos ou empresas que necessitam de amplo espaço e ótima altura para armazenamento. 📐 Características do Imóvel Área total: 300 m² Pé direito: 8 metros Banheiros masculino, feminino e adaptado para PCD Portão automático, facilitando carga e descarga 💰 Valor do aluguel: R$ 7.500,00 🏠 IPTU 2025: R$ 343,18/mensal Garantia seguro fiança ou garantia locatícia  Galpão bem estruturado, com excelente altura e infraestrutura adequada para diversos tipos de operação. 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0058

- Referência: AP0058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Adutora
- Valor: R$ 371.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 573,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda em São Mateus– 49 m² Mobíliado  Excelente apartamento localizado ao lado do terminal de ônibus e monotrilho, oferecendo mobilidade, conforto e praticidade no dia a dia. Situado no 2º andar, com 49 m² bem distribuídos, o imóvel é virado para os fundos, garantindo mais tranquilidade e menor ruído. 📐 Características do Apartamento 2 dormitórios Sala com sacada Cozinha Banheiro com box de vidro Lavanderia 1 vaga de garagem coberta e fixa (vaga compartilhada) Todos os ambientes com armários planejados (quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia) Piso laminado na sala e dormitórios Piso porcelanato na cozinha e banheiro 🏢 Condomínio Elevadores Portaria 24h Área de lazer completa com: Playground, Quadra de futebol, Brinquedoteca, Salão de jogos, Salão de festas, Churrasqueira e Academia 💲 Valor de venda: R$ 371.000,00 💰 Valor do condomínio: R$ 573,00 (Incluso: água, gás encanado, esgoto e fundo de reserva) IPTU: Isento Um imóvel completo, pronto para morar, em localização estratégica e com excelente custo-benefício. 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SL0054

- Referência: SL0054
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Salão Comercial para locação em São Mateus Ótima localização, a um quarteirão da Av. Meteo Bei 📍 Excelente oportunidade! Salão comercial com : ✅ Cozinha; ✅ 2 banheiros; ✅ Fácil acesso a comércios e transporte. 📐 Área privativa: 160m² 💰 Valor da locação: R$ 4.500,00 Garantia seguro fiança ou garantia locatícia    📲 Agende já sua visita! Corretor: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Studio - ST0001

- Referência: ST0001
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 27,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 581,00
- Descrição: 🏙️ Studio à Venda | 500 Metros do Allianz Parque | Vila Aricanduva Localizado na Vila Aricanduva, este studio moderno de 27 m² é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade urbana. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel atende perfeitamente solteiros, casais, estudantes ou investidores que desejam alta liquidez. 🏢 Condomínio novo, recém-entregue, com infraestrutura pensada para o dia a dia: Academia totalmente equipada Lavanderia OMO, moderna e prática Ambiente seguro, com design contemporâneo 📍 Localização estratégica: Próximo às estações Penha e Vila Matilde da Linha Vermelha do Metrô Futuro acesso à Linha Verde Região com ampla infraestrutura: padarias, supermercados, escolas Próximo à Unopar, ideal para estudantes A 500 metros do Allianz Parque🏟️ 💡 Diferencial: Excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento, incluindo locação por curta temporada (Airbnb), com grande potencial de valorização. Um studio que une modernidade, conforto e conveniência, em uma das regiões mais bem conectadas da zona leste. 💰Valor do imóvel: R$480.000,00 Condomínio: R$581,00 com água e luz IPTU: Isento 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Casa - CA0066

- Referência: CA0066
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ester
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 148,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 760,00/anu
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Ampla e Bem Localizada | Jardim Ester Excelente casa com ótimo aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e boa localização. 📐 Informações do Imóvel Área do terreno: 148 m² Área construída: aproximadamente 80 m² 🛏️ Composição 3 dormitórios Sala Cozinha ampla 2 banheiros Lavanderia Despensa 2 vagas de garagem 💰 Valor de venda: R$ 580.000,00 🏠 IPTU: R$ 760,00/ano Uma ótima oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, bem distribuída e pronta para morar. 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Galpão - GA0009

- Referência: GA0009
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Tango
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.783,00
- Taxas: IPTU: R$ 730,00/men
- Descrição: Galpão para venda Jd Imperador na Zona Leste SP Galpão na zona leste de São Paulo, sendo um galpão terreo e com subsolo. 📐 Área total do terreno: 600m² Área terrea: 400m² Subsolo: 200m² 🏬 Próximo a alguns comercios locais, como padarias, restaurantes, bares locais, farmacias, escolas, supermercados, entre outros. Valor do Imóvel R$1.070.000,00 Valor do IPTU: R$ 730,00/mês 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0056

- Referência: AP0056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Zona: Leste
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 204,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda Jd Santa Barbara em São Mateus Excelente apartamento térreo, ideal para quem busca praticidade, segurança e ótimo custo-benefício. 📐 Dados do Imóvel Área privativa: 36 m² Área total: 58 m² 1 dormitório Sala Cozinha 1 Banheiro Área de serviço 1 vaga de garagem fixa 🏢 Condomínio Playground Salão de festas Mercadinho 24h Portaria online 24h Circuito interno de câmeras 24h Sistema de reconhecimento facial para acesso ao condomínio e torres Apartamento ideal para morar ou investir, em condomínio seguro e bem estruturado. 💰Valor do imóvel: R$180.000,00 Condomínio: R$200,00 IPTU: Isento 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0055

- Referência: AP0055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Imperador (Zona Leste)
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.476,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda no Jd Imperador - Pronto para Morar! Aproveite esta excelente oportunidade de morar em um condomínio moderno, com lazer e muita praticidade! 📐 42 m² bem distribuídos, com: 2 dormitórios aconchegantes Sala Cozinha e lavanderia integradas, com ótimo aproveitamento de espaço 1 banheiro 🏢 Condomínio completo, com: ✅ Playground ✅ Mercadinho interno ✅ Churrasqueira ✅ Quadra esportiva 🚗 Sem vaga de garagem Um apartamento funcional, em um condomínio cheio de facilidades, ótima localização e perfeito para quem busca conforto, lazer e segurança em um só lugar. 💰Valor do imóvel: R$230.000,00 Aceita financiamento! 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Casa - CA0065

- Referência: CA0065
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Jardim Sônia Maria
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,80 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.911,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea à Venda – Jd. Sônia Maria – Mauá Casa térrea com 101,80 m² de área útil, construída em um terreno de 135 m², ideal para quem procura, espaço e praticidade. 🛏️ Características do imóvel 2 quartos 2 banheiros Cozinha com armário planejado Área compacta, prática e funcional 📐 Detalhes do imóvel Área útil: 101,80 m² Terreno: 135 m² Uma casa ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e um ótimo custo-benefício. 📌 Vantagens da Região O imóvel está em um bairro conta com escolas, unidades de saúde e comércio local, proporcionando comodidade no dia a dia; Fácil acesso a transporte público e a vias de acesso importantes para Mauá e região; Diversidade de comércios e serviços próximos: mercados, padarias, farmácias e outros negócios atendem a comunidade local. 💰 Valor: R$ 499.000,00 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
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### Salão Comercial - SL0051

- Referência: SL0051
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: São Mateus
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 325,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Excelente Salão Comercial a Venda na principal Av de São Mateus  Excelente salão comercial com aproximadamente 📐325 m², ideal para quem busca um espaço funcional, bem localizado na principal via comercial do bairro a Av. Mateo Bei 📋 Características do imóvel: Área total: cerca de 325m² 3 banheiro 3 vagas para carro Possui 2 salas sob a loja 💰 Valor do imóvel: R$ 6.500.000,00 Ideal para investidor que procura renda garantida !! 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
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### Prédio - PR0004

- Referência: PR0004
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Santo Alberto
- Valor: R$ 5.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: 🏢 LOCAÇÃO – Salão Comercial 300 m² | Pé Direito Duplo | Próximo à Rua Oratório Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um salão comercial amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado. Com 300 m², pé direito duplo e excelente distribuição interna, este imóvel é perfeito para negócios que buscam espaço, visibilidade e praticidade. 📋 Características do Imóvel Área total: 300 m² Pé direito duplo Escritório com banheiro privativo Banheiros masculino e feminino Garagem para 2 carros Salas privativas Edícula com copa 2 vestiários Terraço Um espaço completo, pronto para receber diferentes tipos de atividades comerciais. 📍 Localização Estratégica Próximo à Rua Oratório, região com grande fluxo de pessoas e comércios, garantindo mais visibilidade e movimento ao seu negócio. Pontos de referência próximos: Av. das Nações Rua Oratório Av. dos Estados Av. Nevada Corredor Trolebus ABD Escola SESI Hospital Postos de gasolina Colégios e escolas Mercados Restaurantes Academias 💰 Valores e Condições Locação: R$ 5.800,00 IPTU: R$ 650,00 Garantias: Seguro fiança + seguro incêndio Um salão robusto, versátil e com preço de aluguel inacreditável para a estrutura que oferece! 📲 Agende já sua visita e conheça de perto este excelente imóvel! Contato: (11) 97737-1919
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### Salão Comercial - SL0050

- Referência: SL0050
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Salão Comercial para Locação em São Mateus – Pronto para o seu Negócio! Excelente salão comercial com aproximadamente 📐80 m², ideal para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com baixo custo operacional. 📋 Características do imóvel: Área total: cerca de 80 m² 1 banheiro 2 vagas de garagem Ideal para e-commerce, escritórios de contabilidade, consultorias ou atividades com baixo fluxo de pessoas 💰 Valor do aluguel: R$ 2.000,00 💧⚡ Água e luz inclusas no valor 🛡️ Garantia: Seguro fiança Um espaço prático e versátil, pronto para receber o seu negócio! 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
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### Casa - CA0063

- Referência: CA0063
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Sapopemba
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.954,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Jd Sapopemba – Ampla, Moderna e com Excelente Acabamento! Linda casa com 📐220 m² de área construída em terreno de 5x25 m, totalmente recém reformada, com acabamento de primeira qualidade e repleta de diferenciais. 📋 Características do imóvel: 5 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; Sala de estar e sala de jantar; Cozinha planejada; 3 banheiros, sendo 2 com box de vidro; Sacada; Área de serviço; Varanda e quintal espaçoso; Área gourmet com churrasqueira; 2 vagas de garagem coberta com portão automático; ✨ Diferenciais: Ficam todos os móveis planejados; Ar-condicionado instalado; Sistema de monitoramento completo; Reformada recentemente, pronta para morar; 💰 Valor: R$ 590.000,00 🚗 Aceita veículo como parte de pagamento 🔁 Aceita permuta por casa ou apartamento em Santo André ⚠️Aceita financiamento!!! Uma casa moderna, confortável e com tudo o que sua família precisa para viver bem! 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0054

- Referência: AP0054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Colonial
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.352,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Pronto para Morar! Aproveite esta excelente oportunidade de morar em um condomínio moderno, com lazer completo e muita praticidade! 📐 34 m² bem distribuídos, 9o. Andar , com: 2 dormitórios aconchegantes Sala, cozinha e lavanderia integradas, com ótimo aproveitamento de espaço 1 banheiro moderno 🏢 Condomínio completo, com: ✅ Portaria 24h ✅ Playground ✅ Salão de jogos ✅ Academia ✅ Brinquedoteca ✅ Redário ✅ Horta ✅ Pet play ✅ Mercadinho interno ✅ Chopeira ✅ Piscina ✅ Salão de festas com churrasqueira ✅ Quadra esportiva 🚗 Sem vaga de garagem Um apartamento funcional, em um condomínio cheio de facilidades, ótima localização e perfeito para quem busca conforto, lazer e segurança em um só lugar. 💰Valor do imóvel: R$250.000,00 Condomínio: R$350,00 Aceita financiamento! 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
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### Apartamento - AP0053

- Referência: AP0053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 128,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 680,00/anu
- Descrição: ✨ Seu novo lar espera por você! ✨ Apartamento sem condomínio em Santo André !!  Aproveite toda a praticidade deste apartamento de 128m² Diferenciais do imóvel: 2 dormitórios(1 suíte); 1 banheiro; Sala; Cozinha; Lavanderia; Área de churrasqueira; 2 vagas; Apartamento todo mobiliado. 💰Valor do imóvel: R$590.000,00 IPTU: R$680,00 Aceita Financiamento! 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
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### Terreno - TE0009

- Referência: TE0009
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.969,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda – Excelente Localização e Oportunidade Única! Terreno amplo com 8m x 42m, totalizando 330 m², em uma das regiões mais valorizadas da zona leste! Localizado próximo à Rua Oratório e à Av. Araucária, oferece fácil acesso, ótima infraestrutura e grande potencial construtivo. ✅ Informações do imóvel: Medidas: 8m x 42m (330 m²) Documentação do imóvel: OK Documentação dos proprietários: OK Aceita financiamento Aceita permuta 100% (mínimo de 3 apartamentos) 💰 Valor do Terreno: R$ 610.000,00! 👉 Excelente oportunidade para construtores e investidores! 📲 Entre em contato e agende sua visita: (11) 97737-1919
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### Prédio - PR0003

- Referência: PR0003
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Rafael
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Prédio para Locação em São Mateus – SP 🏢 Excelente prédio comercial recém-construído, com 800m² de área total e infraestrutura moderna, ideal para empresas que buscam conforto, acessibilidade e espaço para expandir seus negócios. 📐 Distribuição dos espaços: Piso térreo: aprox. 450m² Piso inferior (estacionamento): aprox. 200m² Piso superior: aprox. 150m² Estrutura preparada para instalação de elevador Construção totalmente regularizada 🚰⚡ Água e energia individualizadas Acesso às principais avenidas , Av Adélia Chofhi,  Av Sapopemba,  Av dos Estados, Rua Oratorio, Av Mateo Bei, divisa com Mauá e Santo André,  fácil acesso a transporte publico  💰 Valor da locação: R$ 45.000,00 📌 Possibilidade de locação parcial mediante negociação 📲 Agende já sua visita e conheça de perto este excelente imóvel! Contato: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Casa - CA0056

- Referência: CA0056
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Rica
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 284,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.049,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.280,00/anu
- Descrição: Casa para venda na Vila Rica – São Paulo/SP Um lindo imóvel, bem espaçoso, com um lazer incrível, ideal para a sua família 🏡 Características do imóvel: 3 dormitórios - sendo 2 suítes; 3 Salas; Cozinha e copa; 4 banheiro; Banheira; 6 vagas de garagem; Área de churrasqueira; Lareira; Espaço gourmet; Salão de festa com cozinha; Piscina; 📐 Medidas: Terreno: 200m² Área construída: 284m² 📍 Localização privilegiada: Com fácil acesso para mercado, restaurante, escola, hospital, Upa, academia, transporte público, entre outros. 💰 Valores do imóvel: R$ 1.150.000,00 IPTU: R$ 5.280,00/Ano Documentação em ordem!! Pronto para financiamento!! 📲 Agende já sua visita: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0031

- Referência: SO0031
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Gianetti
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: 🏡 Sobrado com condomínio à Venda na Vila Curuça Nova – São Paulo/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios; 1 banheiro e 1 lavabo; 1 sala; Cozinha; Lavanderia; 1 vaga de garagem. 📐 Área construída: 50m² Condomínio com churrasqueira e salão de festa. 📍 Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, supermercados, atacadistas e transporte público. 💰 Valor de venda: R$ 260.000,00 📲 Entre em contato e agende já sua visita: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Casa - CA0054

- Referência: CA0054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Boa Esperança
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa à Venda no Pq Boa Esperança em São Mateus   Se você procura um lar espaçoso, bem localizado e pronto para acolher sua família ou fazer um investimento para gerar uma renda, essa é a oportunidade! Imóvel com duas moradias. 🏡 CARACTERÍSTICAS DO 1º IMÓVEL: 1 Quarto; Sala; Cozinha; 1 WC; Lavanderia; 1 vaga. 🏡 CARACTERÍSTICAS DO 2º IMÓVEL: 1 dormitório; Sala; 1 banheiro; Cozinha; 1 vaga. 🏡 CARACTERÍSTICAS DO 3º IMÓVEL: 1 dormitório; Cozinha; 1 banheiro; 1 vaga. 📍 Próximo aos comércios locais, escolas, transporte público, restaurantes, mercados, atacadistas e entre outros. 📐 Terreno: 250m² 💰 Valor de venda: R$ 480.000,00 Agende sua visita 11 97737 1919 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0045

- Referência: AP0045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00
- Descrição: 📍 Apartamento em São Mateus Excelente oportunidade! Apartamento com 60m² de área útil, contendo: 2 dormitórios 1 banheiro Sala aconchegante Cozinha Área de serviço 2 vagas de garagem, sendo 1 fixa e outra rotativa 3o andar  🏢 Condomínio com: Quadra poliesportiva Playground Espaços de churrasqueira com salão de festas Mercadinho interno Portaria 24h 📍 Localização privilegiada: próximo a padarias, comércios locais, supermercados, atacadistas, restaurantes, escolas, parques, feiras e pontos de condução. Fácil acesso à Av. Aricanduva. 💰 Valor do imóvel: R$ 260.000,00 💡 Condomínio: R$ 340,00 Água, luz e gás individuais. 📲 Venha conhecer seu novo lar! Agende sua visita: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Casa - CA0052

- Referência: CA0052
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Gaivotas
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa à Venda em Itanhaém – Conforto e Praticidade para sua Família! Se você procura um lar espaçoso, bem localizado e pronto para receber bons momentos em família, essa é a oportunidade ideal! 🏡 Características do imóvel: 3 dormitórios confortáveis; Sala ampla e bem iluminada; Cozinha prática e funcional; 3 banheiro sendo 2 área externa; Área de churrasqueira para lazer e confraternizações; Área de serviço; Amplo quintal com garagem. 💰 Valor de venda: R$ 330.000,00 📑 Documentação em ordem – pronto para financiamento. Agende sua visita 11 97737 1919 
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### Salão Comercial - SL0048

- Referência: SL0048
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Rafael
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 195,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Locação de Salão ou Salas Comercias no Jd. Rodolfo Pirani – São Paulo/SP Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel comercial sobre lojaclocalizado próximo à Av. Sapopemba, com fácil acesso e ótima visibilidade. 📐 Distribuição dos espaços: Área total: 195m² contém  1 salão com 55m² 4 salas de 35m² cada 3 salas com banheiro privativo Espaço para cozinha e lavanderia 💰 Valores de locação: Locação total: R$ 7.000,00 Locação por sala: R$ 1.000,00 Garantia seguro fiança  Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking e diversos segmentos comerciais. 📲 Entre em contato e agende sua visita: (11) 97737-1919
- Observações: w
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### Salão Comercial - SL0047

- Referência: SL0047
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Rafael
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📍 Salão Comercial Sobreloja para Locação – Jd. Rodolfo Pirani Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel bem localizado, próximo à Av. Sapopemba, em região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. 📐 Área total: 250m² 🚻 4 banheiros (masculino e feminino) ✅ Espaço amplo e versátil, ideal para comércio, escritórios, clínicas ou academias. 💰 Valor da locação: R$ 7.000,00 Garantia seguro caução  Entre em contato e agende sua visita! 📲 (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Casa - CA0051

- Referência: CA0051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.031,00
- Descrição: 🏡 Casa à venda Jardim Grimaldi em Sapopemba  Excelente oportunidade para você e sua família! Imóvel espaçoso e bem localizado, com tudo o que você precisa para morar com conforto e praticidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Área de serviço Quintal amplo – ideal para lazer e futuras ampliações Medidas: 📐 Terreno: 160m² 🏗️ Área construída: 128m² Localização privilegiada: ✅ Próximo à Av. Sapopemba ✅ Cercado por comércios locais: padarias, mercados, farmácias, escolas e bares ✅ Fácil acesso a transporte público 💰 Valor do imóvel: R$ 900.000,00 📑 Documentação em ordem Apto para Financiamento  📲 Agende já sua visita! Corretor: (11) 97737-1919
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### Sobrado - SO0030

- Referência: SO0030
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 166,00
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda em São Mateus – São Paulo/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros sociais 2 salas amplas (estar e jantar) Cozinha bem distribuída Lavanderia Varanda 1 vaga de garagem 📐 Área construída: 180m² 📏 Área do terreno: 100m² 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso à Av. Mateo Bei, principal via do bairro, próximo a comércios, escolas, supermercados e transporte público. 💰 Valor de venda: R$ 400.000,00 📲 Entre em contato e agende já sua visita: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL0046

- Referência: SL0046
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Rodolfo Pirani
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial para Locação – Jd. Rodolfo Pirani - sala 4 📍 Excelente oportunidade! Sala comercial localizada sobre loja, em espaço dividido, ideal para escritórios, setor da beleza, e-comerce ou atividades administrativas. ✅ Ambiente arejado ✅ Banheiros coletivos (masculino e feminino) ✅ Fácil acesso a comércios e transporte 📐 Área privativa: 30m² 💰 Valor da locação: R$ 1.000,00 🔑 Garantia: Seguro fiança 📲 Agende já sua visita! Corretor: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL0045

- Referência: SL0045
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Rodolfo Pirani
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial para Locação – Jd. Rodolfo Pirani - Sala 5 📍 Excelente oportunidade! Sala comercial localizada sobre loja, em espaço dividido, ideal para escritórios, atividades administrativas, setor da beleza ou e-comerce  ✅ Ambiente arejado ✅ Banheiros coletivos (masculino e feminino) ✅ Fácil acesso a comércios e transporte 📐 Área privativa: 30m² 💰 Valor da locação: R$ 1.000,00 🔑 Garantia: Seguro fiança 📲 Agende já sua visita! Corretor: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL0044

- Referência: SL0044
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Rodolfo Pirani
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial para Locação – Jd. Rodolfo Pirani (Salão 6) 📍 Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial localizada sobre loja, em espaço bem distribuído, perfeita para escritórios, e-commerce, área de beleza, consultorias ou atividades administrativas. ✨ Diferenciais do imóvel: Ambiente amplo e bem arejado Banheiros coletivos (masculino e feminino) Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público 📐 Área privativa: 30m² 💰 Valor da locação: R$ 1.000,00 🔑 Garantia: Seguro fiança 📲 Agende já sua visita! Corretor: (11) 97737-1919
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281556143483.jpeg)
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### Sala Comercial - SL0043

- Referência: SL0043
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Rodolfo Pirani
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial para Locação – Jd. Rodolfo Pirani - Sala 3 📍 Excelente oportunidade! Sala comercial localizada sobre loja, em espaço dividido, ideal para escritórios, e-comerce, setor da beleza ou atividades administrativas. ✅ Ambiente arejado ✅ Banheiros coletivos (masculino e feminino) ✅ Fácil acesso a comércios e transporte 📐 Área privativa: 30m² 💰 Valor da locação: R$ 1.000,00 🔑 Garantia: Seguro fiança 📲 Agende já sua visita! Corretor: (11) 97737-1919
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281552422259.jpeg)
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### Sala Comercial - SL0042

- Referência: SL0042
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Rodolfo Pirani
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial para Locação – Jd. Rodolfo Pirani (Salão 6) 📍 Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial localizada sobre loja, em espaço bem distribuído, perfeita para escritórios, e-commerce, área de beleza, consultorias ou atividades administrativas. ✨ Diferenciais do imóvel: Ambiente amplo e bem arejado Banheiros coletivos (masculino e feminino) Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público 📐 Área privativa: 30m² 💰 Valor da locação: R$ 1.000,00 🔑 Garantia: Seguro fiança 📲 Agende já sua visita! Corretor: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Terreno - TE0008

- Referência: TE0008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 946,00 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.097,00
- Descrição: Terreno à Venda em São Mateus – São Paulo/SP 🚀 Oportunidade imperdível para investidores, construtores e empreendedores! 📍 Localização estratégica, de frente para a Av. Mateo Bei, uma das principais avenidas da região, com alto fluxo de pedestres e veículos – perfeito para comércio, renda e valorização. ✅ Características do Imóvel: Terreno amplo com excelente frente comercial 4 salões comerciais já construídos na parte frontal 4 casas residenciais nos fundos, ideais para locação Área do terreno: 246m² Área construída: 700m² 📏 Dimensões: Frente: 21m Fundos: 8m Lateral direita: 17,5m Lateral esquerda: 23m 💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00 📌 Aceita proposta Agende sua visita e confira de perto este excelente imóvel! 📲 Contato: (11) 97737-1919
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SL0041

- Referência: SL0041
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📍 Salão Comercial sobreloja para Locação – São Mateus / SP Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel bem localizado, próximo à Av. Mateo Bei, uma das principais vias da região, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. ✅ Características do imóvel: Área total: 350m² Espaço amplo e versátil 2 banheiros Cozinha equipada com churrasqueira 💰 Valor da locação: R$ 6.000,00       Garantia seguro fiança  Agende já sua visita! 📲 Contato: (11) 97737-1919
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281317261090.png)
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### Salão Comercial - SL0040

- Referência: SL0040
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 175,00/men
- Descrição: 📍Salão comercial em São Mateus Localizado perto da Av. Mateo Bei 📐Salão total com o tamanho de 500m²      350m² de salão      150m² de mezanino Salão com 5WC sendo 1 deles acessível, porta de recepção de vidro e cozinha com churrasqueira. Mezanino com 1WC, divido em 2 espaços, sendo uma a cozinha e outra um espeço livre. Iluminação completa, energia 110 e 220 e trifásica, com estrutura de ar condicionado e ventiladores Locação total: R$ 15.000,00 IPTU: R$ 175,00/mês Agende sua visita 11 97737 1919
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281259024726.jpeg)
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### Apartamento - AP0064

- Referência: AP0064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jd Sinhá - Sapopemba
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: 📍Apartamento para Locação Av Sapopemba Excelente apartamento, na Av Sapopemba, contendo 2 dormitórios, 1 WC, sala e cozinha. Área de lazer com piscina, adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, áreas de churrasqueira com salão de festas, lavanderia. 📐 Área útil 35m² 🏬 Próximo a comercios locais, padarias, bares locais, escolas, atacadistas, supermercados, restaurantes, fast foods, parques, feiras, posto de saúde, condução, escolas e entre outros. Aluguel: R$2.100,00 Valor do Condomínio: R$500,00 Garantia Seguro fiança  Aceita proposta  Venha conhecer , agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0042

- Referência: AP0042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cláudia
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 505,00 | IPTU: R$ 160,98/anu
- Descrição: 📍Apartamento com condomínio a venda na Mooca Excelente apartamento, contendo 2 dormitórios, 2 WC, sala, cozinha, lavanderia e 1 vaga. Área de lazer com: Salão de festa em espaço fora do condomínio, playground e espaço arborizado🌳 📐 Área útil 65m² 🏬 Próximo comercio locail, padarias, bares locais, escolas, atacadistas, supermercados, shopping, restaurantes, fast foods, parques, condução, entre outros. 🛍️ Com apenas 10 minutos de carro do Shopping Anália Franco Valor do Imóvel: R$350.000,00 Valor do Condomínio: R$505,00 Aceita carro de menor valor como parte de pagamento. Venha conhecer seu novo imóvel, para maiores informações contar este número➡️ 📲 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0041

- Referência: AP0041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Colônia (Zona Leste)
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 📍Apartamento a venda em Itaquera Excelente apartamento, na parte de Leste de São Paulo, contendo 3 dormitórios, 1 WC, sala, cozinha, lavanderia e 1 vaga. Área de lazer com: Piscina, 2 salões de festa, 4 churrasqueira, academia, quadra, playground, sala de cinema, sala de jogos(video game), brinquedoteca, espaço mulher, salão de jogos. 📐 Área útil 56m² 🏬 Próximo comercio locail, padarias, bares locais, escolas, atacadistas, supermercados, shopping, restaurantes, fast foods, parques, condução, entre outros. 🏟️ Com apenas 15 minutos de carro da Neo Química Arena! Valor do Imóvel: R$350.000,00 Apto para Financiamento!! Venha conhecer seu novo imóvel, para maiores informações contar este número➡️ 📲 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL0037

- Referência: SL0037
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Três Marias
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 21,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📍Sala Comercial em São Mateus. Sala disponível sobre loja, espaço dividido em sala, cozinha e 1WC.  Energia individual e água compartilhada. Localizada na Av. Ragueb Chohfi. Ideal para clínica, salão beleza, advocacia, estética, manicure, etc. 📐 Área Privativa de 21,00 m². Valor da locação: R$ 800,00. Garantia seguro fiança  Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL0036

- Referência: SL0036
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Três Marias
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 📍Sala Comercial em São Mateus. Sala sobre loja, com 2 ambientes, 1WC compartilhado. Energia individual e água compartilhada. Localizada na Av. Ragueb Chohfi 📐 Área Privativa de 42,00 m². Valor da locação: R$ 900,00. Garantia seguro fiança  Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL0035

- Referência: SL0035
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 9,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📍Sala Comercial Nova em São Mateus. Sala disponível em conjunto comercial, 1WC compartilhado. Porta de vidro, instSalaalação elétrica nova, pintura em dia. Energia individual 110 e 220 w  e ponto de água na sala. Localizada na travessa da Av. Mateo Bei. Ideal para clínica, salão beleza, advocacia, estética, manicure, etc. 📐 Área Privativa de 9,50 m². Valor da locação: R$ 1.100,00. Aceita proposta  Garantia - Depósito caução  Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL0034

- Referência: SL0034
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📍Sala Comercial em São Mateus. Sala disponível em conjunto comercial, totalmente reformada. 1WC compartilhado. Porta de vidro, instalação elétrica nova, pintura em dia. Energia individual 110 e 220 w  e água taxa fixa por sala. Localizada na travessa da Av. Mateo Bei. Ideal para seguimento de beleza, advocacia, escritório contábil, etc 📐 Área Privativa de 8,00 m². Valor da locação: R$ 1.100,00. Aceita proposta  Garantia deposito caução  Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL0033

- Referência: SL0033
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 700
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📍Sala Comercial em São Mateus. Sala disponível em conjunto comercial totalmente reformado, com 1WC compartilhado. Porta de vidro, instalação elétrica nova, pintura em dia. Energia individual 110 e 220 w  e água taxa fixa por sala. Localizada na travessa da Av. Mateo Bei. Ideal para seguimento de beleza, advocacia, escritório contábil, etc. 📐 Área Privativa de 8,00 m². Valor da locação: R$ 700,00. Garantia Deposito caução ou Seguro fiança  Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Casa Comercial - CA0050

- Referência: CA0050
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Marajoara
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: 📍Casa para Locação Comercial no Pq. Marajoara - Santo André - SP Terreo: 4 dormitórios, com 1 suite, ampla sala, lavabo, cozinha e lavanderia. Parte de baixo: Ampla garagem, quarto de empregada com WC e depósito. Área externa nos fundos: Cômodo de serviço, lavanderia, churrasqueira e amplo quintal descoberto. 🏬 Próximo a alguns comercios locais, como padarias, bares locais, farmacias, escolas, supermercados, transporte, shopping e dentre outros. 🛍️ Menos de 10 mintuos de carro do Atrium Shopping. 📐300m² de Área construida. Garantia seguro fiança. Valor da Locação R$ 7.500,00. IPTU: R$ 150,00/mensal Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061442452743.jpeg)
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### Terreno - TE0006

- Referência: TE0006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Barbara
- Zona: Leste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 452,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.323,00
- Descrição: 📍Terreno para Venda na Cidade Satélite  - Santa Barbara em São Mateus- SP - Terreno muito amplo. - Terreno plano  - Possui 2 casas sendo uma ocupada  - Zoneamento misto 📐 Área do terreno: 452m²       Área da frente: 13m²       Área dos fundos: 8m²       Área lateral direita: 43m²       Área lateral esquerda: 42m² 🏬 Ótima localização, próximo ao centro comercial, tendo padaria, Habib's, Drogasil,  resrsursntes, bares, açougue, clinica de saúde, feira livre, colegios particulares, creche e escola rede piblica, posto de saúde, parque e campos esportivo, acesso ao transporte público, comodidade total. Travessa da Av Satélite com fácil acesso às principais avenidas da região e próximo ao transporte público  Valor do Terreno: R$ 850.000,00 Aceita proposta Ideal para construtoras !! Agende sua visita 11 97737 1919 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0040

- Referência: AP0040
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Marajoara
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: 📍Apartamento Pq Marajoara em Santo André. Excelente apartamento 13º andar, no Pq Marajoara, contendo 3 dormitórios, 1 WC, sala, cozinha, lavanderia e 1 vaga. Área de lazer com piscina, adulto e infantil, quadra poliespostiva, playground, salão de jogos, sala de recreação, acadêmia c/ professor, 3 áreas de churrasqueira com salão de festas, mercadinho e portaria 24h. 📐 Área útil 60m² 🏬 Próximo comercio locail, padarias, bares locais, escolas, atacadistas, supermercados, shopping, restaurantes, fast foods, parques, feiras, posto de saúde, condução, entre outros, a pouco minutos do Shopping Atrium. Valor do Imóvel: R$380.000,00 Venha conhecer seu novo imóvel, agende 11 97737 1919📲
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SL0031

- Referência: SL0031
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Rafael
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📍Salão comercial no Pq. São Rafael 📍Localizado perto da Av. Adélia Chohfi 📐Salão total de 300m², podendo ser locado parcial com 150m² Pé direito 4,5 metros Construção nova, preparado para adaptar até 4 banheiros. Água e luz indivisualizado em caso de divisão do salão. Porta de aço automatizado Energia preparada para receber trifásico  Disponível para receber o acabamento que desejar para sua empresa. Vagas de estacionamento na frente do salão  Fácil acesso a Av Sapopemba, Av dos Estados, Av Ragueb Chofhi e Aricanduva  Locação total: R$ 16.000,00 Locação parcial: R$ 8.000,00 Garantia seguro fiança  Agende sua visita 11 97737 1919
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### Casa - CA0049

- Referência: CA0049
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Rodolfo Pirani
- Zona: Leste
- Região: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: 📍Casa a Venda no Jd. Rodolfo Pirani 🏠Casa da frente: 1 dormitório, sala, 1 WC, cozinha, lavanderia e área de serviço e churrasqueira. 🏠Casa na parte superior: 2 dormitórios, sala, 1WC e lavanderia. 2 vagas de garagem e portão automático. 📍Localizado próximo da Av Sapopemba . 🏬 Próximo a alguns comercios locais, como padarias, bares locais, farmacias, escolas, supermercados, transporte, dentre outros. 📐 Área do terreno: 175m².       Valor do Imóvel: R$380.000,00. IPTU: 500/ano. Agende sua visita. 📲Chame corretor 11 97737 1919
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### Casa - CA0039

- Referência: CA0039
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Zona: Leste
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Descrição: 2 Casas para Locação no Jd Santa Bárbara - São Mateus SP 🏠Casa da Frente - Com 2 dormitórios, 1 Wc, cozinha, sala, quintal dos fundos e 2 vagas. 🏠Casa do Fundo - Com 2 dormitórios, 2 Wc, cozinha, sala, quintal e amplo corredor para até 3 vagas, acabamento bem conservado. 📍 Fácil acesso a Av Sapopemba, Av Adélia Chofhi, Av. Aricanduva, Av Satélite e para a Av Mateo Bei ! Valor da Locação do Imóvel: R$7.000,00 Agende com um de nossos corretores 11 97737 1919   
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### Sobrado - SO0027

- Referência: SO0027
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Líder
- Zona: Leste
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 56,74 m²
  - Área do terreno: 56,74 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Sobrado a Venda - Cidade Líder - São Paulo - SP 🏠Sobrado em condomínio fechado contendo 3 dormitórios, 1 Wc, sala, cozinha, 2 varandas, área de serviço, churrasqueira, 2 vagas. O condomínio apresenta playground e quadra, além de contar com portaria monitorada 24h. Fácil acesso à Avenida Aricanduva, Rádial Leste, ponto de ônibus em frente ao imóvel, com linhas para o metrô,  🏟️Distância de apenas 10 minutos de carro ao estádio Neo Quimica Árena! 📐 Área privativa: 57m² Valor da Venda do Imóvel: R$425.000,00 📲Chame e agende sua visita 11 97737 1919   
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0025

- Referência: SO0025
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Zona: Leste
- Região: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 147,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Sobrado a Venda no Jd Santa Barbara em São Mateus - SP Imóvel pronto para morar todo reformado e ótimo acabamento 🏠Sobrado com 3 andares, contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte mais 3 Wc, cozinha, copa, área de serviço, varanda, sacada, 3 vagas na garagem. Fácil acesso as Avenidas Satélite, Adélia Chofhi, Avenida Sapopemba e poucos minutos do terminal São Mateus e Av Mateo Bei. 📐 Área do terreno: 147m²       Área contruida: 290m² Valor da Venda do Imóvel: R$700.000,00 Aceita FINANCIAMENTO  📲Chame e agende sua visita 11 97737 1919   
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### Prédio - PR0001

- Referência: PR0001
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vera Cruz(Zona Leste)
- Zona: Leste
- Região: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📍Prédio comercial em São Mateus a venda   📐Área de 159m²      Área contuída de 450m²      Apresentando 3 pavimentos, térreo, superior e subsolo, cada um com aproximadamente 150m² Perto de uma das princiáis avenidas da região, a Avenida Adélia Chohfi e a poucos minutos da Av Mateo Bei , Sapopemba, Av dos Estados e Jacu Pessego Oportunidade também para quem procura imovel para investimento e renda Agende sua visita para maiores detalhes  11 97737 1919📲
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### Sobrado - SO0023

- Referência: SO0023
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Ana Maria
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 95,00/
- Descrição: Ótimo Sobrado a Venda no Jd Ana Maria em Santo André Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, sala, cozinha, copa, edícula com banheiro e lavanderia nos fundos. Próximo da Avenida das Nações. 📐 Área do Terreno de 156,00 m² Valor do Imóvel: R$ 600.000,00  IPTU: R$ 95,00 mensal  Documentação ok !! Aceita financiamento  Faça sua proposta !! Imóvel todos acabado, agende e venha conhecer seu novo imóvel 11 97737 1919
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### Apartamento - AP0034

- Referência: AP0034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite - Santa Bárbara
- Zona: Leste
- Região: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 301,00 | IPTU: R$ 979,59/
- Descrição: Apartamento na Cidade Satelite/ Jd Santa Barbara em São Mateus  35 metros de conforto! Com 2 dormitórios, wc, sala de jantar, sala de estar, cozinha, lavanderia, 1 vaga. Fácil acesso as principais avenidas da região! 🏬 Próximo comercios locais, como padarias, bares, escolas, supermercados, academia, entre outros. Valor do Imóvel: R$260.000,00 Aceita financiamento  Faça sua proposta!! Agende logo sua visita e não perca a oportunidade de morar em uma das melhores regiões da Zona Leste!! Chama o corretor 11 9 7737 1919 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0033

- Referência: AP0033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 165,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 989,00 | IPTU: R$ 1.402,36/
- Descrição: Apartamento no Centro de Santo André no Bairro Jardim 165 metros de conforto !! Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, wc, sala com 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, lavanderia, 1 vaga coberta e 2 portas de entrada ao apartamento.   Perto das principais avenidas com fácil acesso a transporte, e ao Pq Celso Daniel . 🏬 Próximo comercios locais, como padarias, bares, escolas, atacadistas, supermercados, academia, clinicas, 10 minutos andando para o Shopping Grand Plaza. 🏢 Unidade de cobertura  - 10º andar  Valor do Imóvel: R$780.000,00 Condomínio R$ 1300,00 Como R$ 1500,00 anual  Agende logo sua visita e não perca a oportunidade de morar no melhor bairro de Santo André !! Chama o corretor 11 9 7737 1919 
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0021

- Referência: SO0021
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Tiradentes
- Zona: Leste
- Região: Cidade Tiradentes
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado a Venda em Cidade Tiradentes 2 casas com entradas independente. Casa Térrea com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha; Casa piso Superior com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia. Edícula nos fundos com 2 cômodos e 1 banheiro. 📐 Área Total de 150,00 m², Área Contruída de 100,00 m². Valor do Imóvel: R$ 350.000,00  Negociável !! Consulte e agende sua visita! 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0032

- Referência: AP0032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Rudge Ramos
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.944,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 74,16/
- Descrição: Apartamento em São Bernardo do Campo, Rudge Ramos. Excelente apartamento, com 3 dormitórios, 2 WC, sala com 2 ambientes, cozinha, 1 vaga coberta, elevador. 2 apartamentos por andar. Trazendo mais privacidade. Amplo salão de festas !! 📐 Área contruida: 90m² 🏬 Próximo comercios locais, como padarias, bares locais, escolas, atacadistas, supermercados, academia(smart fit), feira livre, cartório, 15 minutos de carro do shopping. Valor do Imóvel: R$445.000,00 Condomínio R$ 780,00 IPTU  R$750,00 anual  Agende sua visita 11 97737 1919  Venha para seu novo lar 
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### Casa Comercial - CA0035

- Referência: CA0035
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Zona: Leste
- Região: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para fins comerciais em São Mateus 🏠Ampla casa reformada para fins comerciais!! 2 cômodos bem arejados e iluminados, 1 lavabo, espaço para pequena cozinha. Nos fundos 1 quarto com suite,  lavanderia e 1 vaga. Imóvel ideal para escritório, dentista, estética, consultório, distribuidoras etc 📍Localizado a uma rua abaixo da Avenida Mateo Bei. 📐 Área do terreno: 110m².       Área contruida: 85m². Valor da Locação do Imóvel: R$6.000,00. Garantia  🔐 seguro fiança Chame no WhatsApp e venha conhecer esse ótimo imóvel!! 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Casa - CA0032

- Referência: CA0032
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Zona: Leste
- Região: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 276,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para locação em São Mateus  🏠Casa com 1 quarto, banheiro, cozinha, 1 vaga, área de serviço, com um amplo quinta nos fundosl🎍. 📍Localizado perto da Avenida Mateo Bei 📐 Área do terreno: 276m² (8x34,5)       Área contruida: 84m² Valor de Locação comercial R$4.000,00 Agende sua visita 11 9 7737 1919  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0029

- Referência: AP0029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Zona: Leste
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Apartamento 98 m2 com 3 dorm a Venda na Vila Ema - Torre única  Excelente apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte), 1 WC, sala, cozinha, lavanderia e 1 vaga demarcada e coberta.  Dentro do condomínio contém quadra, playground, salão de jogos, acadêmia, área com churrasqueira e salão de festa, mercadinho, depósito exclusivo e 2 elevadores. 🌬️ Gás individualizado. 📐 Área contruida: 98m². 🏬 Próximo a comercios locais, como padarias, bares locais, escolas, atacadistas, supermercados, restaurantes, condução entre outros. Valor do Imóvel: R$430.000,00. Condomínio 890,00 IPTU 1000,00 anual Ótima oportunidade de adquirir sua nova moradia em uma excelente localização!! Agendamento 11 97737 1919
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### Casa - CA0031

- Referência: CA0031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Maracanã
- Região: Praia Grande
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa no bairro Maracanã na Praia Grande🏖️. Casa germinada com cômodos arejado e bem iluminado, 1 dormitório, 2 banheiros , sala e cozinha estilo americano, area de com churrasqueira, garagem 1 vaga coberta. Localizado a 5 minutos de carro da praia 🏖️ 📐 Área do terreno: 150,00m². 📐 Área contruida: 50,00m². Valor da Venda do Imóvel: R$280.000,00 Aceita financiamento!! Agende sua visita 11 9 7737 1919
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### Salão Comercial - SL0026

- Referência: SL0026
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Cristovão
- Zona: Leste
- Região: Aricanduva
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Salão Comercial na Av Rio das Pedras !! Amplo espaço para o seu comércio, 1 banheiro, área de mezanino, e depósito, vagas para dois carros na frente do salão. Av com alto fluxo de veículos e pedestre  📐 Área do Salão de 80 m², contendo um Mezanino de 12 m². Condição Comercial: Seguro Fiança. Valor da locação: R$ 5.000,00. Faça sua visita e proposta, agende sua visita 11 9 7737 1919  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061155357068.jpeg)
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### Sobrado - SO0020

- Referência: SO0020
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Artur Alvim
- Zona: Leste
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: Sobrado para Venda em Artur Alvin Com 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, 1 banheiros, 1 lavabo, 3 vagas de garagem, sala, cozinha, copa,  espaço com churrasqueira, jardim de inverno. Para a sua segurança, o sobrado vem com alarme e  cerca elétrica. Próximo ao Shopping Metrô Itaquera. 📐 Área Total de 125,00 m², Área Contruída de 80,00 m². Valor do Imóvel: R$ 620.000,00  IPTU: R$ 210,00 Documentação ok !! Ótimo imóvel todos acabado, agende e venha conhecer seu novo imóvel 11 97737 1919
**Imagens:**

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### Casa - CA0028

- Referência: CA0028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Francisco Matarazzo
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 145,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.758,00
- Descrição: Casa para Venda em Santo André no Francisco Matarazzo  Ampla casa com 3 quartos sendo 2 suítes, 3 banheiros no total, um sendo lavabo, vaga para 4 carros, com aréa na parte de cima com churrasqueira, muito ampla. 📐 Área do terreno: 25x5m²       Área contruida: 145m² 🏬 Próximo a comercios, como padarias, bares locais, escolas, hortfruit, entre outros. Valor da Casa: R$ 750.000,00 Financia !! Agende sua visita e venha morar em Santo Andre.
**Imagens:**

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### Casa Comercial - CA0027

- Referência: CA0027
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Tiradentes
- Zona: Leste
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.160,00
- Descrição: Casa Comercial a Venda em Cidade Tiradentes Ampla casa comercial para o seu negócio ou investimento, muito bem localizada. 📐 Área do terreno: 125m²       Área contruida: 125m² 🏬 No centro comercial do bairro !! Paralela a Av dos Metalúrgicos !! imóvel desocuipado e recentemente reformado. Valor da Casa Comercial: R$ 520.000,00 Aceita financiamento  Mande sua proposta, e venha para a região com um dos maiores portenciais comercial da Zona Leste !  Agende sua visita  
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### Terreno - TE0004

- Referência: TE0004
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Colonial
- Zona: Leste
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.608,00
- Descrição: Terreno para Venda no Jardim Colonial em São Mateus  Terreno muito amplo, saída para duas ruas, possui uma casa térrea, construção antiga. 📐 Área do terreno: 230m²       Área contruida: 68m² 🏬 Próximo a alguns comercios locais, como padarias, restaurantes, bares locais, escolas, entre outros. 🚈 A menos de 5 minutos do Terminal monotrilho do Jardim Colonial Valor do Terreno: R$ 485.000,00 Aceita proposta de construtoras !! Agende sua visita 
**Imagens:**

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### Terreno - TE0003

- Referência: TE0003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Colonial
- Zona: Leste
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 1.440,00
- Descrição: Terreno a Venda no Jd Colonial em São Mateus  1 lote plano com construção antiga, ideal para construção !!! Possui construção de casa antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha , 1 WC, quintal frente e fundos  📐 Área do terreno: 250m²       Área contruida: 70m² 🏬 Próximo a alguns comercios locais, como padarias, restaurantes, bares locais, escolas, entre outros. 🚈 A menos de 5 minutos do Monotrilho do Jardim Colonial, e fácil acesso a Av Ragueb Chohfi. Valor do Terreno: R$ 310.000,00 Agende sua visita e mande sua proposta !!
- Observações: Falta fazdr inventário, desconta da venda 
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### Casa - CA0025

- Referência: CA0025
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Zona: Leste
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.750,00/
- Descrição: Casa térrea com edicula para locação em São Mateus Casa térrea com edicula bem amplo, travessa da Av. Mateo Bei, ótima localização para o seu negócio. 📐 Área do terreno: 300m² 🏬 Próximo a padarias, restaurantes, farmacias, escolas, supermercados etc Ideal para clinicas, consultorios, contabilidade, advocacia, distribuidoras 🚈 A menos de 5 minutos do Terminal São Mateus. Valor da locação: R$10.000,00 Valor do IPTU: R$4.750,00 Agende sua visita
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### Galpão - GA0008

- Referência: GA0008
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Zona: Leste
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.300,00/
- Descrição: Galpão para locação em São Mateus Galpão de estacionameto coberto, travessa da Av. Mateo Bei, em ótima localização!!! 📐 Área do terreno: 350m² 🏬 Próximo a alguns comercios locais, como padarias, restaurantes, bares locais, farmacias, escolas, supermercados, entre outros. 🚈 Estacionamento em funcionamento com mensalista e rotativo !! Possiblidade de aumentar faturamento !! Opção de locação para outra finalidade !! Valor da locação: R$10.000,00 Valor do IPTU: R$4.300,00 📲 Para mais informações e agendar sua visita, fale com a gente no WhatsApp: (11) 97737-1919
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### Galpão - GA0007

- Referência: GA0007
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 550,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.300,00/
- Descrição: Ótimo galpão para locação emSão Mateus Amplo salão, com cozinha, wc masculino e fenino, área de churrasqueira e depósito, na travessa da Av. Mateo Bei, com ótima localização para o seu negócio. 📐 Área do terreno: 550m² 🏬 Próximo comercios locais, como padarias, restaurantes, bares locais, farmacias, escolas, supermercados, entre outros. Ideal para salão de festas, restaurantes, mercadinhos, clinicas. 🚈 A menos de 5 minutos do Terminal São Mateus. Valor da locação: R$18.000,00 Valor do IPTU: R$4.300,00 Aceita proposta Agende sua visita e veha conhecer esse excelente imóvel !!
**Imagens:**

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### Casa - CA0024

- Referência: CA0024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Nove de Julho
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.758,00
- Descrição: Casa para Venda no Jardim Nove de Julho em São Mateus Casa anpla, com 3 dormitórios, sala, cozinha e 1 wc. Area externa ampla lavanderia com uma pequena cozinha e wc Àrea superior coberto com churrasqueira e wc, ótima vista vaga para 2 carros 📐 Área do terreno: 350m² 🏬 Próximo a alguns comercios locais, como padarias, restaurantes, bares locais, farmacias, entre outros. 🚈 A menos de 5 minutos do Sesc Itaquera, e próximo as Avenidas Mateo Bei, Aricanduva e Rio das Pedras Valor do Imóvel R$ 800.000,00. Aceita financiamento !! Agende sua visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407272017046085.jpeg)
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### Casa - CA0023

- Referência: CA0023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Parque São Vicente
- Valor: R$ 570.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Descrição: Casa a Venda em MAUÁ no Paque São Vicente Cômodos amplos casa bem arejada !! *Casa principal 2 dormitórios, ampla cozinha, sala e lavanderia *Casa parte superior 2 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia  *Garagem para dois veículos  ACEITA PERMUTA Com apartamento menor valor em Mauá ou Santo André 📐 Área do terreno: 150m² 🏬 Próximo a padarias, restaurantes, bares, farmacias, academias, escolas, supermercados, entre outros. 🚈 A menos de 15 minutos da Estação Mauá. Valor do Imóvel R$ 570.000,00. Agende sua visita  Chame o corretor e faça sua proposta  11 97737 1919  
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### Terreno - TE0002

- Referência: TE0002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Região: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 1,10 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.454,00
- Descrição: Terreno ou imóvel para Venda em São Mateus Um terreno com construção de 2 galpões e 1 casa , possibilidade de construção ou investimento  📐 Área do terreno: 1100m² 🏬 Próximo a principal avenida comercila da região e fácil acesso as principais avenidas da zona leste 🚈 A menos de 5 minutos do Terminal São Mateus. Valor do Imóvel R$ 6.000.000,00 Aceita proposta !! Agende sua visita] Documentação Ok
**Imagens:**

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### Casa - CA0021

- Referência: CA0021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Colonial
- Zona: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no Jardim Colonial em São Mateus Casa térrea bem conservada e arejada, com 2 dormitórios, 2 banheiro, ampla cozinha e sala, 1 vaga de garagem. Parte superior coberta, ampla varanda  📐 Área Total de 250,00 m². 🏬 Próximo a alguns comercios locais, como padarias, açougues, colégios, restaurantes. 🚈 A menos de 5 minutos do terminal do Monotrilho Jardim Colonial a menos de 8 minutos do Terminal de São Mateus, e a 2 quarteiroes da Av Ragueb Chofhi Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Aceita financiamento !! Agende sua visita  
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SL0049

- Referência: SL0049
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Descrição: Salão Comercial sob loja em São Mateus Possui amplo salão , com 2 banheiros e cozinha. 🏬Travessa da Av Mateo Bei, a menos de 5 minutos do Terminal São Mateus, e fácil acesso as principais avenidas da região 📐 Área Privativa de 180,00 m². Valor da locação: R$ 7.000,00. Agende sua visita e envie sua proposta Garantia por seguro fiança  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240314130812_0791.jpg)
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### Casa - CA0017

- Referência: CA0017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Adélia
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 257,00 m²
  - Área total: 187,00 m²
- Descrição: Casa para Venda no 📍 bairro Jardim Santa Adélia em São Mateus Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem. 📐 Área Total de 187,00 m², Área Privativa de 257,00 m². Valor do Imóvel: R$ 450.000,00. Aceita financiamento Agende sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240314130815_1148.jpg)
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### Salão Comercial - SL0010

- Referência: SL0010
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Boa Esperança
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
- Descrição: Salão Comercial para Locação no  📍bairro Parque Boa Esperança  Salão comercial novo em uma das principais avenidas da região , com recuo de estacionamento 📐 Área Privativa de 88,00 m². Valor da locação: R$ 4.500,00. Garantia seguro caução Agende sua visita  
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SL0009

- Referência: SL0009
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Boa Esperança
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
- Descrição: Salão Comercial para Locação no 📍 bairro Parque Boa Esperança em São Mateus Salão novo bem acabado com 1 wc, e recuo para uma vaga de estacionamento, pronto para seu negócio 📐 Área Privativa de 78,00 m². Valor da locação: R$ 4.500,00. Garantia seguro fiança Agende sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506051704224251.jpeg)
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### Galpão - GA0003

- Referência: GA0003
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Boa Esperança
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 172,00 m²
  - Área total: 172,00 m²
- Descrição: Galpão subsolo para Locação no 📍 bairro Parque Boa Esperança em São Mateus Amplo salão no subsolo , com 2 wc , novo e bem acabado  Ideal para salão de festas, clinicas, distribuidora, etc 📐 Área Privativa de 172,00 m². Valor da locação: R$ 8.000,00. Garantia seguro fiança Agende sua visita  
**Imagens:**

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### Galpão - GA0002

- Referência: GA0002
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: Galpão para Locação no 📍 bairro Cidade Satélite Santa Bárbara em São Mateus Galpão necessita de reforma , em uma das principais avenidas da região 📐 Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 280,00 m². Valor da locação: R$ 8.000,00. Aceita proposta Agende sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240314130722_0361.jpg)
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### Sobrado - SO0014

- Referência: SO0014
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 690.000,00
- Descrição: Sobrado para Venda na📍 Cidade Satélite no Jd Santa Bárbara em São Mateus 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiros, ampla sala e cozinha, lavanderia e 2 vagas de garagem Edícula com 2 cômodos  🏬 Próximo a diversos comercios locais, e a menos de 10 minutos do Terminal de São Mateus. 📐 Área Terreno de 230 m², Área Privativa de 180,00 m². Valor do Imóvel: R$ 690.000,00. Agende sua visita  Chame 11 97737-1919  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240314130734_0370.jpg)
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### Apartamento - AP0012

- Referência: AP0012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
- Valor por m²: R$ 528,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.740,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no Parque das Nações em Santo André / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, contendo no condominio, uma área de churrasqueira, e quadra. 🏬 Próximo ao Shopping Plaza, e ao terminal Santo André. 📐 Área Privativa de 142,00 m². Valor do Imóvel: R$ 599.000,00, Valor do Condomínio: R$ 1.740,00. IPTU 2.000,00 anual  Aceita financiamento Agende sua visita  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.yannisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240314130410_4840.jpg)
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### Terreno - TE0001

- Referência: TE0001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 560,00 m²
- Descrição: Terreno a Venda no Parque São Lucas Òtimo terreno com pequeno aclive e excelente localização para você construtor !! A poucos minutos da Av Vila Ema e Anhaia Melo Aceitamos propostas  📐 Área Total de 560,00 m². Valor do Imóvel: R$ 1.200.000,00. Agende sua visita  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0026

- Referência: SO0026
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 138,00
- Taxas: IPTU: R$ 76,61/
- Descrição: Sobrado para Venda no 📍  Jd Santa Bárbara em São Mateus  Com 3 dormitórios, 2 banheiros, ampla cozinha, sala  e garagem para 2 carros. Localizados em um dos melhores bairro da região . 📐 Área Total de 210,00 m², Área Privativa de 360,00 m². Valor do Imóvel: R$ 600.000,00, IPTU: R$ 1250,00 anual  Agende sua visita!! 11 97737-1919   
**Imagens:**

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### Casa - CA0004

- Referência: CA0004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Satélite Santa Bárbara
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 515,00
- Descrição: Casa para Venda na Cidade Satélite Santa Bárbara em São Mateus Casa térrea com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha,1 banheiro, 2 vagas de garagem 🏬 Próximo a diversos comercios locais, e transportes publicos.  Fácil acesso a Av Satélite, Av Sapopemba, Av Ragueb Chofhi e Av Mateo Bei 📐 Área Total de 150,00 m², Área Privativa de 130,00 m². Valor do Imóvel: R$ 630.000,00. Aceita financiamento Agende sua vista  
**Imagens:**

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### Casa - CA0003

- Referência: CA0003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Adélia
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.176,60/
- Descrição: Casa para Venda no Jardim Santa Adélia em São Mateus  Casa térrea, bem conservada e arejada, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte,  sala, cozinha, 1 banheiros, 4 vagas de garagem Possui nos fundos um sobrado com a capacidade de até 6 pessoas. 📐 Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 133,00 m². Valor do Imóvel: R$ 650.000,00, IPTU: R$ 1.176,60. Aceita financiamento Agende sua visita  
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### Casa - CA0001

- Referência: CA0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Descrição: Òtimo Terreno com pequeno aclive a Venda em São Mateus Construção antiga, ideal para construção de galpão, salão ou apartamento  🏬 A 2 quarteirões da Av Mateo Bei , prinicpal via de comércio da região !! Rua com grande fluxo de veículos 📐 Área Total de 330,00 m². Valor do Imóvel: R$ 590.000,00. Aceita proposta Agende sua visita  
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### Sobrado - SO0001

- Referência: SO0001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Descrição: Sobrado para Venda em São Mateus Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, opção para um terceiro dormitório, possui 1 banheiro, quarto principal com varanda, sala com sacada fechada e coberta, lavanderia e amplo quintal com churrasqueira 🏬 Próximo ao Terminal São Mateus, e a dois quarterões da Avenida Mateo Bei. 📐 Área Total de 100,00 m², Área Privativa de 140,00 m². Valor do Imóvel: R$ 580.000,00. Aceita finaciamento Agende sua visita  
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